Single-family detached house 102 m², Herserange

Jocelyne et Pascal Egloff vous présentent en exclusivité cette charmante maison mitoyenne d'un seul côté, d'une superficie de 102 m², idéalement située à Herserange dans un cadre de vie exceptionnel.
Vous serez immédiatement séduit par son environnement calme, sans vis-à-vis, et sa vue imprenable sur le Golf. Implantée sur un terrain de plus de 2 ares, cette maison allie confort moderne et tranquillité.
Rez-de-chaussée :

Cuisine contemporaine entièrement équipée, ouverte sur un salon/séjour lumineux
Baie vitrée donnant accès à une grande terrasse de 20m2 (store motorisé) avec vue panoramique sur un écrin de verdure, idéale pour vos moments de détente. La terrasse est équipée d'un store motorisé pour encore plus de confort.

1er étage :

Deux belles chambres avec placards intégrés
Salle de bain moderne avec douche à l'italienne, WC, double vasque, sèche-serviettes

2e étage (sous combles)

Chambre parentale avec salle de bain privative, douche, WC, meuble vasque et placards intégrés

Sous-sol :

Salle de jeux pour le plaisir des petits et des grands
Troisième salle de bain avec baignoire balnéo, WC, urinoir et meuble vasque
Buanderie fonctionnelle

En complément :

Garage de 16 m² avec espace de stockage supplémentaire au grenier, situé juste en face de la maison

Travaux (réalisés en 2011) :

Rénovation : cuisine, chauffage, électricité, toiture, plomberie et sanitaires
Aucun travaux à prévoir, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Atouts supplémentaires :

Une seconde terrasse couverte de 7.5m2
Proche du Luxembourg et de toutes commodités
Emplacement privilégié dans un environnement calme et verdoyant

A voir sans plus attendre ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Contactez Jocelyne Et Pascal EGLOFF Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 844 038 Greffe de BRIEY) (réf. 572000 )
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: SG:30559-228819853

Transports

The nearest airport is Luxembourg-Findel International Airport and is reachable by car in 31 minutes.The nearest train station is "Rodange-Frontière F": reachable in 5 minutes by car, or 33 minutes by public transport.Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Cactus Bascharage") is just 11 minutes away by car.The motorway A13 (Belgium - Pétange - Bettembourg - Germany) can be reached in 8 minutes.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Shop&go Rodange" (5 minutes by car), "Cactus Shoppi Rodange Esso" (5 minutes by car), "Lidl Pétange" (9 minutes by car).

Education

You can find a close nursery: "Mre Dachse Vun Der Bich", in fewer than 7 minutes by car.The closest fundamental school is named "Schoul Rodange" and is 8 minutes' away by car.If you are looking for a secondary school, "Lycée Mathias-Adam" it is 8 minutes away by car.

Public transports

There are multiple bus lines close by: RGTR - 731 with a stand 2 minutes’ walk away, CFL_Bus - L70 with a stop reachable in fewer than 18 minutes as a pedestrian, RGTR - 732 with a stop 26 minutes away by foot.