Wiesen-Piront vous propose:

Son nouveau lotissement " A BËLLEG" au coeur de la ville de Dudelange accessible par la route de Luxembourg ainsi que par la rue Jean Simon.

Ce projet résidentiel comprendra de magnifiques maisons unifamiliales ainsi que des résidences avec des appartements et commerces pour offrir un cadre de vie exceptionnel à ses futurs habitants.

Connu pour son mélange d'industrie et de culture, Dudelange attire les familles et les investisseurs grâce à son économie florissante et sa communauté multiculturelle. Dudelange est idéale pour ceux qui travaillent dans la capitale mais préfèrent une ambiance de ville plus petite et moins frénétique.

Le lotissement sera également doté d’espaces verts communs et d’une aire de jeu pour enfants, créant ainsi un environnement convivial et propice aux rencontres entre les résidents.

En termes d’emplacement, le lotissement bénéficie d’une excellente accessibilité. Il sera bien desservi par les transports en commun, gare ferroviaire, permettant ainsi aux résidents de se déplacer facilement vers les principales villes voisines.

De plus, les infrastructures locales telles que les écoles, les commerces et les services seront à proximité, facilitant ainsi la vie quotidienne.

*** Site internet: www.abelleg.lu ***

Le nouveau quai CFL ainsi que l'arrêt de bus sont directement accessibles depuis le lotissement, permettant aux habitants de se déplacer facilement sans voiture.

"A BELLEG" constitue une formidable opportunité pour les investisseurs souhaitant accroître leur patrimoine immobilier, ainsi que pour les particuliers et les familles en quête de leur nouvelle maison.

Détails techniques de la résidence:

- Classe énergétique: A
- Chauffage: Pompe à chaleur,
- Panneaux photovoltaïques,
- Système de ventilation,
- conforme PMR
- Triple vitrage,
- Châssis de fenêtre en ALU,
- Revêtement au sol: carrelage & parquet

N'hésitez pas à contacter un de nos conseillers au 333 628-1 ou consulter notre site internet: wwww.wiesenpiront.lu 
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:2208-85291509


Wiesen-Piront offers you:

Its new "A BËLLEG" development in the heart of the town of Dudelange, accessible via the Route de Luxembourg and Rue Jean Simon.

This residential development will include magnificent single-family homes as well as residences with flats and shops to provide an exceptional living environment for its future residents.

Known for its mix of industry and culture, Dudelange attracts families and investors thanks to its thriving economy and multicultural community. Dudelange is ideal for those who work in the capital but prefer a smaller, less hectic city atmosphere.

The development will also feature communal green spaces and a children's play area, creating a friendly, social environment for residents.

In terms of location, the development benefits from excellent accessibility. It will be well served by public transport and the railway station, enabling residents to travel easily to the main towns nearby.
What's more, local amenities such as schools, shops and services will be close by, making daily life easier.

The new CFL platform and bus stop are directly accessible from the development, making it easy for residents to get around without a car.

‘A BELLEG’ is a fantastic opportunity for investors looking to increase their property portfolio, as well as for individuals and families looking for their new home.

Technical details of the residences:

- Energy class: A
- Heating: Heat pump,
- Photovoltaic panels,
- Ventilation system,
- PMR compliant
- Triple glazing,
- ALU window frames,
- Floor covering: tiles & parquet

Don't hesitate to contact one of our advisers on 333 628-1 or visit our website: wwww.wiesenpiront.lu 
Sale Details
- Agency fees at the expense: Not communicated

Reference agence: APM:2208-85291509


Luxembourg

video entryphone

Disabled access

terrace

Window frames in triple glass / metal

Project

Wiesen-Piront vous propose:

A vendre un magnifique appartement (N°02/ Résid. 4D) au rez-de-chaussé d'une nouvelle résidence à construire dans le lotissement "A BELLEG" au coeur de Dudelange, avec un accès facile aux transports publics (gare ferroviaire à 50 mètres) aux commodités locales de la commune, magasins, restaurants, centres sportifs ainsi que l'école primaire.

Le nouveau quai CFL ainsi que l'arrêt de bus sont directement accessibles depuis le lotissement, permettant aux habitants de se déplacer facilement sans voiture. 

La résidence se distingue par sa classe de performance énergétique A et est conforme aux nouvelles normes PMR (personnes à mobilité réduite)

L'appartement N°02 se situe au rez-de-chaussée de la résidence 4D et dispose d'une surface totale de 57m2 et profite d'une splendide terrasse de 11,3m2. 

L'appartement se compose comme suit:
- un hall d'entrée,
- une salle de bains,
- une chambre à coucher,
- une cuisine ouverte donnant sur le spacieux salon avec accès à la terrasse de 11,3 m2. 

De plus, le bien profite d’une cave privée et d’une buanderie commune au sous-sol.
Place de parking à l'intérieur en option. 

Equipements techniques:
- Chauffage: Pompe à chaleur,
- Classe énergétique: A
- Triple vitrage avec châssis de fenêtre en ALU,
- Revêtement au sol: parquet + carrelage.

Prix: 437.876.-€ TTC (3% & 17% TVA incluse)
*) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement.

Nous vous invitons à visiter le site dédié au lotissement : https://abelleg.lu/ 
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:2208-85291509


Wiesen-Piront offers you:

For sale a magnificent flat (N°02/ Résid. 4D) on the ground floor of a new residence to be built in the ‘A BELLEG’ development in the heart of Dudelange, with easy access to public transport (train station 50 metres away), local amenities, shops, restaurants, sports centres and the primary school.

The new CFL platform and bus stop are directly accessible from the development, making it easy for residents to get around without a car. 

The residence boasts energy efficiency class A and complies with the new PMR (people with reduced mobility) standards.

Flat No. 02 is located on the ground floor of Residence 4D and has a total surface area of 57m2, with a splendid 11.3m2 terrace. 

The flat comprises
- an entrance hall
- a bathroom
- a bedroom
- an open-plan kitchen opening onto the spacious living room with access to the 11.3 m2 terrace. 

There is also a private cellar and a shared laundry room in the basement.
Optional indoor parking space available.

Technical equipment:
- Heating: Heat pump,
- Energy class: A
- Triple glazing with ALU window frames,
- Floor covering: parquet + tiles.

Price: 437.876.-€ incl. VAT (3% & 17% VAT included)
*) subject to acceptance by the Registration Authority.

We invite you to visit the website dedicated to the project: https://abelleg.lu/ 
Sale Details
- Agency fees at the expense: Not communicated

Reference agence: APM:2208-85291509


Apartment

Wiesen-Piront vous propose:

A vendre un magnifique appartement (N°09/ Résid. 4A) au dernier étage (3e) d'une nouvelle résidence à construire dans le lotissement "A BELLEG" au coeur de Dudelange, avec un accès facile aux transports publics (gare ferroviaire à 50 mètres) aux commodités locales de la commune, magasins, restaurants, centres sportifs ainsi que l'école primaire.

*** Site internet: www.abelleg.lu ***

Le nouveau quai CFL ainsi que l'arrêt de bus sont directement accessibles depuis le lotissement, permettant aux habitants de se déplacer facilement sans voiture. 

La résidence se distingue par sa classe de performance énergétique A et est conforme aux nouvelles normes PMR (personnes à mobilité réduite)

L'appartement N°09 se situe au 3e étage de la résidence et dispose d'une surface totale de 65m2 et profite d'une splendide terrasse de 29m2. 

L'appartement se compose comme suit:
- un hall d'entrée,
- un débarras,
- une salle de bains,
- une chambre à coucher,
- une cuisine ouverte donnant sur le spacieux salon avec accès à la terrasse de 29m2.

De plus, le bien profite d’une cave privée et d’une buanderie commune au sous-sol.
Place de parking à l'intérieur en option.

Equipements techniques:
- Chauffage: Pompe à chaleur,
- Classe énergétique: A
- Triple vitrage avec châssis de fenêtre en ALU,
- Revêtement au sol: parquet + carrelage.

Prix: 509.478 € TTC (3% & 17% TVA incluse)
*) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. 
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:2208-85291509


Wiesen-Piront offers you:

For sale a magnificent flat (N°09/ Résid. 4A) on the top floor (3rd) of a new residence to be built in the ‘A BELLEG’ development in the heart of Dudelange, with easy access to public transport (train station 50 metres away), local amenities, shops, restaurants, sports centres and the primary school.

*** Site internet: www.abelleg.lu ***

The new CFL platform and bus stop are directly accessible from the development, making it easy for residents to get around without a car. 

The residence boasts energy efficiency class A and complies with the new PMR (people with reduced mobility) standards.

Flat No. 09 is located on the 3rd floor of the residence and has a total surface area of 65m2, with a splendid 29m2 terrace. 

The flat comprises
- an entrance hall
- a storage room
- a bathroom
- a bedroom
- an open-plan kitchen opening onto the spacious living room with access to the 29m2 terrace.

The property also benefits from a private cellar and a shared laundry room in the basement.
Optional indoor parking space available.

Technical equipment:
- Heating: Heat pump,
- Energy class: A
- Triple glazing with ALU window frames,
- Floor covering: parquet + tiles.

Price: 509.478 € incl. VAT (3% & 17% VAT included)
*) subject to acceptance by the Registration Authority. 
Sale Details
- Agency fees at the expense: Not communicated

Reference agence: APM:2208-85291509


Wiesen-Piront vous propose:

A vendre un magnifique appartement (N°06/ Résid. 4D) au 1er étage d'une nouvelle résidence à construire dans le lotissement "A BELLEG" au coeur de Dudelange, avec un accès facile aux transports publics (gare ferroviaire à 50 mètres) aux commodités locales de la commune, magasins, restaurants, centres sportifs ainsi que l'école primaire.

Le nouveau quai CFL ainsi que l'arrêt de bus sont directement accessibles depuis le lotissement, permettant aux habitants de se déplacer facilement sans voiture. 

La résidence se distingue par sa classe de performance énergétique A et est conforme aux nouvelles normes PMR (personnes à mobilité réduite)

L'appartement N°06 se situe au 1er étage de la résidence 4D et dispose d'une surface totale de 66m2 et profite d'un balcon de 5 m2. 

L'appartement se compose comme suit:
- un hall d'entrée,
- un débarras,
- une salle de bains,
- une chambre à coucher,
- une cuisine ouverte donnant sur le spacieux salon avec accès au balcon de 5 m2.  

De plus, le bien profite d’une cave privée et d’une buanderie commune au sous-sol.
Place de parking à l'intérieur en option. 

Equipements techniques:
- Chauffage: Pompe à chaleur,
- Classe énergétique: A
- Triple vitrage avec châssis de fenêtre en ALU,
- Revêtement au sol: parquet + carrelage.

Prix: 517.473.-€ TTC (3% & 17% TVA incluse)
*) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement.

Nous vous invitons à visiter le site dédié au lotissement : https://abelleg.lu/ 
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:2208-85291509


Wiesen-Piront offers you:

For sale a magnificent flat (N°06/ Résid. 4D) on the 1st floor of a new residence to be built in the ‘A BELLEG’ development in the heart of Dudelange, with easy access to public transport (train station 50 metres away), local amenities, shops, restaurants, sports centres and the primary school.

The new CFL platform and bus stop are directly accessible from the development, making it easy for residents to get around without a car. 

The residence boasts energy efficiency class A and complies with the new PMR (people with reduced mobility) standards.

Flat No. 06 is located on the 1st floor of Residence 4D and has a total surface area of 66m2, with a 5 m2 balcony. 

The flat comprises
- an entrance hall
- a storage room
- a bathroom
- a bedroom
- an open-plan kitchen leading onto a spacious living room with access to a 5 m2 balcony.  

The property also benefits from a private cellar and a shared laundry room in the basement.
Optional indoor parking space available.

Technical equipment:
- Heating: Heat pump,
- Energy class: A
- Triple glazing with ALU window frames,
- Floor covering: parquet + tiles.

Price: 517.473.-€ incl. VAT (3% & 17% VAT included)
*) subject to acceptance by the Registration Authority.

We invite you to visit the website dedicated to the project: https://abelleg.lu/ 
Sale Details
- Agency fees at the expense: Not communicated

Reference agence: APM:2208-85291509


Wiesen-Piront vous propose:

A vendre un magnifique appartement (N°06/ Résid. 4C) au 1er étage d'une nouvelle résidence à construire dans le lotissement "A BELLEG" au coeur de Dudelange, avec un accès facile aux transports publics (gare ferroviaire à 50 mètres) aux commodités locales de la commune, magasins, restaurants, centres sportifs ainsi que l'école primaire.

Le nouveau quai CFL ainsi que l'arrêt de bus sont directement accessibles depuis le lotissement, permettant aux habitants de se déplacer facilement sans voiture. 

La résidence se distingue par sa classe de performance énergétique A et est conforme aux nouvelles normes PMR (personnes à mobilité réduite)

L'appartement N°06 se situe au 1er étage de la résidence 4C et dispose d'une surface totale de 66m2 et profite d'un balcon de 5 m2. 

L'appartement se compose comme suit:
- un hall d'entrée,
- un débarras,
- une chambre à coucher,
- une salle de bain,
- une cuisine ouverte donnant sur le spacieux salon avec accès au balcon de 5 m2. 

De plus, le bien profite d’une cave privée et d’une buanderie commune au sous-sol.
Place de parking à l'intérieur en option.

Equipements techniques:
- Chauffage: Pompe à chaleur,
- Classe énergétique: A
- Triple vitrage avec châssis de fenêtre en ALU,
- Revêtement au sol: parquet + carrelage.

Prix: 517.473.-€ TTC (3% & 17% TVA incluse)
*) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. 
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:2208-85291509


Wiesen-Piront offers you:

For sale a magnificent flat (N°06/ Resid. 4C) on the 1st floor of a new residence to be built in the ‘A BELLEG’ development in the heart of Dudelange, with easy access to public transport (train station 50 metres away), local amenities, shops, restaurants, sports centres and the primary school.

The new CFL platform and bus stop are directly accessible from the development, making it easy for residents to get around without a car. 

The residence boasts energy efficiency class A and complies with the new PMR (people with reduced mobility) standards.

Flat No. 06 is located on the 1st floor of residence 4C and has a total surface area of 66m2, with a 5 m2 balcony. 

The flat comprises
- an entrance hall
- a storage room
- a bedroom
- a bathroom
- an open-plan kitchen leading onto a spacious living room with access to a 5 m2 balcony. 

The property also benefits from a private cellar and a shared laundry room in the basement.
Optional indoor parking space available. 

Technical equipment:
- Heating: Heat pump,
- Energy class: A
- Triple glazing with ALU window frames,
- Floor covering: parquet + tiles.

Price: 517.473.-€ incl. VAT (3% & 17% VAT included)
*) subject to acceptance by the Registration Authority. 
Sale Details
- Agency fees at the expense: Not communicated

Reference agence: APM:2208-85291509


Wiesen-Piront vous propose:

A vendre un magnifique appartement (N°07/ Résid. 4B) au 1er étage d'une nouvelle résidence à construire dans le lotissement "A BELLEG" au coeur de Dudelange, avec un accès facile aux transports publics (gare ferroviaire à 50 mètres) aux commodités locales de la commune, magasins, restaurants, centres sportifs ainsi que l'école primaire.

Le nouveau quai CFL ainsi que l'arrêt de bus sont directement accessibles depuis le lotissement, permettant aux habitants de se déplacer facilement sans voiture. 

La résidence se distingue par sa classe de performance énergétique A et est conforme aux nouvelles normes PMR (personnes à mobilité réduite)

L'appartement N°07 se situe au 1er étage de la résidence 4B et dispose d'une surface totale de 66m2 et profite d'un balcon de 5m2

L'appartement se compose comme suit:
- un hall d'entrée,
- une salle de bains,
- un débarras,
- une chambre à coucher,
- une cuisine ouverte donnant sur le spacieux salon avec accès au balcon de 5m2.

De plus, le bien profite d’une cave privée et d’une buanderie commune au sous-sol.
Place de parking à l'intérieur en option.

Equipements techniques:
- Chauffage: Pompe à chaleur,
- Classe énergétique: A
- Triple vitrage avec châssis de fenêtre en ALU,
- Revêtement au sol: parquet + carrelage.

Prix: 517.473.-€ TTC (3% & 17% TVA incluse)
*) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. 
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:2208-85291509


Wiesen-Piront offers you:

For sale a magnificent flat (N°07/ Resid. 4B) on the 1st floor of a new residence to be built in the ‘A BELLEG’ development in the heart of Dudelange, with easy access to public transport (train station 50 metres away), local amenities, shops, restaurants, sports centres and the primary school.

The new CFL platform and bus stop are directly accessible from the development, making it easy for residents to get around without a car. 

The residence boasts energy efficiency class A and complies with the new PMR (people with reduced mobility) standards.

Flat no. 07 is located on the 1st floor of residence 4B and has a total surface area of 66m2, with a 5m2 balcony.

The flat comprises
- an entrance hall
- a bathroom
- a storage room
- a bedroom
- an open-plan kitchen leading onto a spacious living room with access to a 5m2 balcony.

The property also benefits from a private cellar and a shared laundry room in the included. 
Optional indoor parking space available.

Technical equipment:
- Heating: Heat pump,
- Energy class: A
- Triple glazing with ALU window frames,
- Floor covering: parquet + tiles.

Price: 517.473.-€ incl. VAT (3% & 17% VAT included)
*) subject to acceptance by the Registration Authority. 
Sale Details
- Agency fees at the expense: Not communicated

Reference agence: APM:2208-85291509


Wiesen-Piront vous propose:

A vendre un magnifique appartement (N°09/ Résid. 4C) au 2e étage d'une nouvelle résidence à construire dans le lotissement "A BELLEG" au coeur de Dudelange, avec un accès facile aux transports publics (gare ferroviaire à 50 mètres) aux commodités locales de la commune, magasins, restaurants, centres sportifs ainsi que l'école primaire.

Le nouveau quai CFL ainsi que l'arrêt de bus sont directement accessibles depuis le lotissement, permettant aux habitants de se déplacer facilement sans voiture. 

La résidence se distingue par sa classe de performance énergétique A et est conforme aux nouvelles normes PMR (personnes à mobilité réduite)

L'appartement N°09 se situe au 2e étage de la résidence 4C et dispose d'une surface totale de 66m2 et profite d'un balcon de 5 m2. 

L'appartement se compose comme suit:
- un hall d'entrée,
- une chambre à coucher,
- un débarras,
- une salle de bain,
- une cuisine ouverte donnant sur le spacieux salon avec accès au balcon de 5 m2. 

De plus, le bien profite d’une cave privée et d’une buanderie commune au sous-sol.
Place de parking à l'intérieur en option.

Equipements techniques:
- Chauffage: Pompe à chaleur,
- Classe énergétique: A
- Triple vitrage avec châssis de fenêtre en ALU,
- Revêtement au sol: parquet + carrelage.

Prix: 517.473.-€ TTC (3% & 17% TVA incluse)
*) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. 
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:2208-85291509


Wiesen-Piront offers you:

For sale a magnificent flat (N°09/ Résid. 4C) on the 2nd floor of a new residence to be built in the ‘A BELLEG’ development in the heart of Dudelange, with easy access to public transport (train station 50 metres away), local amenities, shops, restaurants, sports centres and the primary school.

The new CFL platform and bus stop are directly accessible from the development, making it easy for residents to get around without a car. 

The residence boasts energy efficiency class A and complies with the new PMR (people with reduced mobility) standards.

Flat No. 09 is located on the 2nd floor of residence 4C and has a total surface area of 66m2, with a 5 m2 balcony. 

The flat comprises
- an entrance hall
- a bedroom
- a storage room
- a bathroom
- an open-plan kitchen leading onto a spacious living room with access to a 5 m2 balcony. 

The property also benefits from a private cellar and a shared laundry room in the basement.
Optional indoor parking space available.

Technical equipment:
- Heating: Heat pump,
- Energy class: A
- Triple glazing with ALU window frames,
- Floor covering: parquet + tiles.

Price: 517.473.-€ incl. VAT (3% & 17% VAT included)
*) subject to acceptance by the Registration Authority. 
Sale Details
- Agency fees at the expense: Not communicated

Reference agence: APM:2208-85291509


Wiesen-Piront vous propose:

A vendre un magnifique appartement (N°10/ Résid. 4B) au 2e étage d'une nouvelle résidence à construire dans le lotissement "A BELLEG" au coeur de Dudelange, avec un accès facile aux transports publics (gare ferroviaire à 50 mètres) aux commodités locales de la commune, magasins, restaurants, centres sportifs ainsi que l'école primaire.

Le nouveau quai CFL ainsi que l'arrêt de bus sont directement accessibles depuis le lotissement, permettant aux habitants de se déplacer facilement sans voiture. 

La résidence se distingue par sa classe de performance énergétique A et est conforme aux nouvelles normes PMR (personnes à mobilité réduite)

L'appartement N°10 se situe au 2e étage de la résidence 4B et dispose d'une surface totale de 66m2 et profite d'un balcon de 5m2

L'appartement se compose comme suit:
- un hall d'entrée,
- un débarras,
- une salle de bains,
- une chambre à coucher,
- une cuisine ouverte donnant sur le spacieux salon avec accès au balcon de 5m2.

De plus, le bien profite d’une cave privée et d’une buanderie commune au sous-sol.
Place de parking à l'intérieur en option. 

Equipements techniques:
- Chauffage: Pompe à chaleur,
- Classe énergétique: A
- Triple vitrage avec châssis de fenêtre en ALU,
- Revêtement au sol: parquet + carrelage.

Prix: 517.473.-€ TTC (3% & 17% TVA incluse)
*) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. 
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:2208-85291509


Wiesen-Piront offers you:

For sale a magnificent flat (N°10/ Resid. 4B) on the 2nd floor of a new residence to be built in the ‘A BELLEG’ development in the heart of Dudelange, with easy access to public transport (train station 50 metres away), local amenities, shops, restaurants, sports centres and the primary school.

The new CFL platform and bus stop are directly accessible from the development, making it easy for residents to get around without a car. 

The residence boasts energy efficiency class A and complies with the new PMR (people with reduced mobility) standards.

Flat 10 is located on the 2nd floor of residence 4B and has a total surface area of 66m2, with a 5m2 balcony.

The flat comprises
- an entrance hall
- a storage room
- a bathroom
- a bedroom
- an open-plan kitchen leading onto a spacious living room with access to a 5m2 balcony.

The property also benefits from a private cellar and a shared laundry room in the basement.
Optional indoor parking space available. 

Technical equipment:
- Heating: Heat pump,
- Energy class: A
- Triple glazing with ALU window frames,
- Floor covering: parquet + tiles.

Price: 517.473.-€ incl. VAT (3% & 17% VAT included)
*) subject to acceptance by the Registration Authority. 
Sale Details
- Agency fees at the expense: Not communicated

Reference agence: APM:2208-85291509


Wiesen-Piront vous propose:

A vendre un magnifique appartement (N°03/ Résid. 4B) au rez-de-chaussée d'une nouvelle résidence à construire dans le lotissement "A BELLEG" au coeur de Dudelange, avec un accès facile aux transports publics (gare ferroviaire à 50 mètres) aux commodités locales de la commune, magasins, restaurants, centres sportifs ainsi que l'école primaire.

Le nouveau quai CFL ainsi que l'arrêt de bus sont directement accessibles depuis le lotissement, permettant aux habitants de se déplacer facilement sans voiture. 

La résidence se distingue par sa classe de performance énergétique A et est conforme aux nouvelles normes PMR (personnes à mobilité réduite)

L'appartement N°03 se situe au rez-de-chaussée de la résidence 4B et dispose d'une surface totale de 69m2 et profite d'une splendide terrasse de 11,3m2. 

L'appartement se compose comme suit:
- un hall d'entrée,
- un débarras,
- une salle de bains,
- une chambre à coucher,
- une cuisine ouverte donnant sur le spacieux salon avec accès à la terrasse de 11,3m2.

De plus, le bien profite d’une cave privée et d’une buanderie commune au sous-sol.
Place de parking à l'intérieur en option.

Equipements techniques:
- Chauffage: Pompe à chaleur,
- Classe énergétique: A
- Triple vitrage avec châssis de fenêtre en ALU,
- Revêtement au sol: parquet + carrelage.

Prix: 537.057.-€ TTC (3% & 17% TVA incluse)
*) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement.

Nous vous invitons à visiter le site dédié au lotissement : https://abelleg.lu/ 
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:2208-85291509


Wiesen-Piront offers you:

For sale a magnificent flat (N°03/ Resid. 4B) on the ground floor of a new residence to be built in the ‘A BELLEG’ development in the heart of Dudelange, with easy access to public transport (train station 50 metres away), local amenities, shops, restaurants, sports centres and the primary school.

The new CFL platform and bus stop are directly accessible from the development, making it easy for residents to get around without a car. 

The residence boasts energy efficiency class A and complies with the new PMR (people with reduced mobility) standards.

Flat No. 03 is located on the ground floor of Residence 4B and has a total surface area of 69m2, with a splendid 11.3m2 terrace. 

The flat comprises
- an entrance hall
- a storage room
- a bathroom
- a bedroom
- an open-plan kitchen opening onto the spacious living room with access to the 11.3m2 terrace.

The property also benefits from a private cellar and a shared laundry room in the basement.
Optional indoor parking space available. 

Technical equipment:
- Heating: Heat pump,
- Energy class: A
- Triple glazing with ALU window frames,
- Floor covering: parquet + tiles.

Price: 537.057.-€ incl. VAT (3% & 17% VAT included)
*) subject to acceptance by the Registration Authority.

We invite you to visit the website dedicated to the project: https://abelleg.lu/ 
Sale Details
- Agency fees at the expense: Not communicated

Reference agence: APM:2208-85291509


Wiesen-Piront vous propose:

A vendre un magnifique appartement (N°03/ Résid. 4C) au rez-de-chaussée d'une nouvelle résidence à construire dans le lotissement "A BELLEG" au coeur de Dudelange, avec un accès facile aux transports publics (gare ferroviaire à 50 mètres) aux commodités locales de la commune, magasins, restaurants, centres sportifs ainsi que l'école primaire.

Le nouveau quai CFL ainsi que l'arrêt de bus sont directement accessibles depuis le lotissement, permettant aux habitants de se déplacer facilement sans voiture. 

La résidence se distingue par sa classe de performance énergétique A et est conforme aux nouvelles normes PMR (personnes à mobilité réduite)

L'appartement N°03 se situe au rez-de-chaussé de la résidence 4C et dispose d'une surface totale de 69m2 et profite d'une splendide terrasse de 12m2.

L'appartement se compose comme suit:
- un hall d'entrée,
- un débarras,
- une chambre à coucher,
- une salle de bain,
- une cuisine ouverte donnant sur le spacieux salon avec accès à la spacieuse terrasse de 12m2.

De plus, le bien profite d’une cave privée et d’une buanderie commune au sous-sol.
Place de parking à l'intérieur en option. 

Equipements techniques:
- Chauffage: Pompe à chaleur,
- Classe énergétique: A
- Triple vitrage avec châssis de fenêtre en ALU,
- Revêtement au sol: parquet + carrelage.

Prix: 537.057.-€ TTC (3% & 17% TVA incluse)
*) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement.

Nous vous invitons à visiter le site dédié au lotissement : https://abelleg.lu/ 
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:2208-85291509


Wiesen-Piront offers you:

For sale a magnificent flat (N°03/ Resid. 4C) on the ground floor of a new residence to be built in the ‘A BELLEG’ development in the heart of Dudelange, with easy access to public transport (train station 50 metres away), local amenities, shops, restaurants, sports centres and the primary school.

The new CFL platform and bus stop are directly accessible from the development, making it easy for residents to get around without a car. 

The residence boasts energy efficiency class A and complies with the new PMR (people with reduced mobility) standards.

Flat N°03 is located on the ground floor of residence 4C and has a total surface area of 69m2, with a splendid 12m2 terrace.

The flat comprises
- an entrance hall
- a storage room
- a bedroom
- a bathroom
- an open-plan kitchen opening onto the spacious living room with access to the spacious 12m2 terrace.

The property also benefits from a private cellar and a shared laundry room in the basement.
Optional indoor parking space available.

Technical equipment:
- Heating: Heat pump,
- Energy class: A
- Triple glazing with ALU window frames,
- Floor covering: parquet + tiles.

Price: 537.057.-€ incl. VAT (3% & 17% VAT included)
*) subject to acceptance by the Registration Authority.

We invite you to visit the website dedicated to the project: https://abelleg.lu/ 
Sale Details
- Agency fees at the expense: Not communicated

Reference agence: APM:2208-85291509


Wiesen-Piront vous propose:

A vendre un magnifique appartement (N°03/ Résid. 4F) au rez-de-chaussée d'une nouvelle résidence à construire dans le lotissement "A BELLEG" au coeur de Dudelange, avec un accès facile aux transports publics (gare ferroviaire à 50 mètres) aux commodités locales de la commune, magasins, restaurants, centres sportifs ainsi que l'école primaire.

Le nouveau quai CFL ainsi que l'arrêt de bus sont directement accessibles depuis le lotissement, permettant aux habitants de se déplacer facilement sans voiture. 

La résidence se distingue par sa classe de performance énergétique A et est conforme aux nouvelles normes PMR (personnes à mobilité réduite)

L'appartement N°03 se situe au rez-de-chaussé de la résidence 4F et dispose d'une surface totale de 69m2 et profite d'une splendide terrasse de 12m2.

L'appartement se compose comme suit:
- un hall d'entrée,
- une chambre à coucher,
- un débarras,
- une salle de bain,
- une cuisine ouverte donnant sur le spacieux salon avec accès à la spacieuse terrasse de 12m2.

De plus, le bien profite d’une cave privée et d’une buanderie commune au sous-sol.
Place de parking à l'intérieur en option.

Equipements techniques:
- Chauffage: Pompe à chaleur,
- Classe énergétique: A
- Triple vitrage avec châssis de fenêtre en ALU,
- Revêtement au sol: parquet + carrelage.

Prix: 537.057.-€ TTC (3% & 17% TVA incluse)
*) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement.

Nous vous invitons à visiter le site dédié au lotissement : https://abelleg.lu/ 
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:2208-85291509


Wiesen-Piront offers you:

For sale a magnificent flat (N°03/ Résid. 4F) on the ground floor of a new residence to be built in the ‘A BELLEG’ development in the heart of Dudelange, with easy access to public transport (train station 50 metres away), local amenities, shops, restaurants, sports centres and the primary school.

The new CFL platform and bus stop are directly accessible from the development, making it easy for residents to get around without a car. 

The residence boasts energy efficiency class A and complies with the new PMR (people with reduced mobility) standards.

Flat No.03 is located on the ground floor of Residence 4F and has a total surface area of 69m2, with a splendid 12m2 terrace.

The flat comprises
- an entrance hall
- a bedroom
- a storage room
- a bathroom
- an open-plan kitchen opening onto the spacious living room with access to the spacious 12m2 terrace.

The property also benefits from a private cellar and a shared laundry room in the basement.
Optional indoor parking space available.

Technical equipment:
- Heating: Heat pump,
- Energy class: A
- Triple glazing with ALU window frames,
- Floor covering: parquet + tiles.

Price: 537.057.-€ incl. VAT (3% & 17% VAT included)
*) subject to acceptance by the Registration Authority.

We invite you to visit the website dedicated to the project: https://abelleg.lu/ 
Sale Details
- Agency fees at the expense: Not communicated

Reference agence: APM:2208-85291509


Wiesen-Piront vous propose:

A vendre un magnifique appartement (N°01/ Résid. 4C) au rez-de-chaussée d'une nouvelle résidence à construire dans le lotissement "A BELLEG" au coeur de Dudelange, avec un accès facile aux transports publics (gare ferroviaire à 50 mètres) aux commodités locales de la commune, magasins, restaurants, centres sportifs ainsi que l'école primaire.

Le nouveau quai CFL ainsi que l'arrêt de bus sont directement accessibles depuis le lotissement, permettant aux habitants de se déplacer facilement sans voiture. 

La résidence se distingue par sa classe de performance énergétique A et est conforme aux nouvelles normes PMR (personnes à mobilité réduite)

L'appartement N°01 se situe au rez-de-chaussé de la résidence 4C et dispose d'une surface totale de 69m2 et profite d'une splendide terrasse de 12m2.

L'appartement se compose comme suit:
- un hall d'entrée,
- un débarras,
- une chambre à coucher,
- une salle de bain,
- une cuisine ouverte donnant sur le spacieux salon avec accès à la spacieuse terrasse de 12m2.

De plus, le bien profite d’une cave privée et d’une buanderie commune au sous-sol.
Place de parking à l'intérieur en option.

Equipements techniques:
- Chauffage: Pompe à chaleur,
- Classe énergétique: A
- Triple vitrage avec châssis de fenêtre en ALU,
- Revêtement au sol: parquet + carrelage.

Prix: 541.004.-€ TTC (3% & 17% TVA incluse)
*) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement.

Nous vous invitons à visiter le site dédié au lotissement : https://abelleg.lu/ 
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:2208-85291509


Wiesen-Piront offers you:

For sale a magnificent flat (N°01/ Resid. 4C) on the ground floor of a new residence to be built in the ‘A BELLEG’ development in the heart of Dudelange, with easy access to public transport (train station 50 metres away), local amenities, shops, restaurants, sports centres and the primary school.

The new CFL platform and bus stop are directly accessible from the development, making it easy for residents to get around without a car. 

The residence boasts energy efficiency class A and complies with the new PMR (people with reduced mobility) standards.

Flat N°01 is located on the ground floor of residence 4C and has a total surface area of 69m2, with a splendid 12m2 terrace.

The flat comprises
- an entrance hall
- a storage room
- a bedroom
- a bathroom
- an open-plan kitchen opening onto the spacious living room with access to the spacious 12m2 terrace.

The property also benefits from a private cellar and a shared laundry room in the basement.
Optional indoor parking space available.

Technical equipment:
- Heating: Heat pump,
- Energy class: A
- Triple glazing with ALU window frames,
- Floor covering: parquet + tiles.

Price: 541.004.-€ incl. VAT (3% & 17% VAT included)
*) subject to acceptance by the Registration Office.

We invite you to visit the website dedicated to the project: https://abelleg.lu/ 
Sale Details
- Agency fees at the expense: Not communicated

Reference agence: APM:2208-85291509


Wiesen-Piront vous propose:

A vendre un magnifique appartement (N°02/ Résid. 4A) au 2e étage d'une nouvelle résidence à construire dans le lotissement "A BELLEG" au coeur de Dudelange, avec un accès facile aux transports publics (gare ferroviaire à 50 mètres) aux commodités locales de la commune, magasins, restaurants, centres sportifs ainsi que l'école primaire.

*** Site internet: www.abelleg.lu ***

Le nouveau quai CFL ainsi que l'arrêt de bus sont directement accessibles depuis le lotissement, permettant aux habitants de se déplacer facilement sans voiture. 

La résidence se distingue par sa classe de performance énergétique A et est conforme aux nouvelles normes PMR (personnes à mobilité réduite)

L'appartement N°02 se situe au 2e étage de la résidence et dispose d'une surface totale de 72m2 et profite d'un balcon de 5,2m2.

L'appartement se compose comme suit:
- un hall d'entrée,
- une salle de bains,
- 2 chambres à coucher,
- une cuisine ouverte donnant sur le salon avec accès au balcon de 5,2m2.

De plus, le bien profite d’une cave privée et d’une buanderie commune au sous-sol.
Place de parking à l'intérieur en option.

Equipements techniques:
- Chauffage: Pompe à chaleur,
- Classe énergétique: A
- Triple vitrage avec châssis de fenêtre en ALU,
- Revêtement au sol: parquet + carrelage.

Prix: 569.927 € TTC (3% & 17% TVA incluse)
*) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement.

Nous vous invitons à visiter le site dédié au lotissement : https://abelleg.lu/ 
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:2208-85291509


Wiesen-Piront offers you:

For sale a magnificent flat (N°02/ Resid. 4A) on the 2nd floor of a new residence to be built in the ‘A BELLEG’ development in the heart of Dudelange, with easy access to public transport (train station 50 metres away), local amenities, shops, restaurants, sports centres and the primary school.

*** Site internet: www.abelleg.lu ***

The new CFL platform and bus stop are directly accessible from the development, making it easy for residents to get around without a car. 

The residence boasts energy efficiency class A and complies with the new PMR (people with reduced mobility) standards.

Flat No. 02 is located on the 2nd floor of the residence and has a total surface area of 72m2, with a 5.2m2 balcony.

The flat comprises
- an entrance hall
- a bathroom
- 2 bedrooms
- an open-plan kitchen leading onto the living room with access to the 5.2m2 balcony.

The property also benefits from a private cellar and a shared laundry room in the basement.
Optional indoor parking space available.

Technical equipment:
- Heating: Heat pump,
- Energy class: A
- Triple glazing with ALU window frames,
- Floor covering: parquet + tiles.

Price: 569.927 € incl. VAT (3% & 17% VAT included)
*) subject to acceptance by the Registration Authority.

We invite you to visit the website dedicated to the project: https://abelleg.lu/ 
Sale Details
- Agency fees at the expense: Not communicated

Reference agence: APM:2208-85291509


Wiesen-Piront vous propose:

A vendre un magnifique appartement (N°05/ Résid. 4A) au 2e étage d'une nouvelle résidence à construire dans le lotissement "A BELLEG" au coeur de Dudelange, avec un accès facile aux transports publics (gare ferroviaire à 50 mètres) aux commodités locales de la commune, magasins, restaurants, centres sportifs ainsi que l'école primaire.

*** Site internet: www.abelleg.lu ***

Le nouveau quai CFL ainsi que l'arrêt de bus sont directement accessibles depuis le lotissement, permettant aux habitants de se déplacer facilement sans voiture. 

La résidence se distingue par sa classe de performance énergétique A et est conforme aux nouvelles normes PMR (personnes à mobilité réduite)

L'appartement N°05 se situe au 2e étage de la résidence et dispose d'une surface totale de 74m2 et profite d'un balcon de 5m2.

L'appartement se compose comme suit:
- un hall d'entrée,
- un WC séparé,
- un débarras,
- une salle de bains,
- 2 chambres à coucher,
- une cuisine ouverte donnant sur le salon avec accès au balcon de 5m2.

De plus, le bien profite d’une cave privée et d’une buanderie commune au sous-sol.
Place de parking à l'intérieur en option. 

Equipements techniques:
- Chauffage: Pompe à chaleur,
- Classe énergétique: A
- Triple vitrage avec châssis de fenêtre en ALU,
- Revêtement au sol: parquet + carrelage.

Prix: 583.330 € TTC (3% & 17% TVA incluse)
*) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. 
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:2208-85291509


Wiesen-Piront offers you:

For sale a magnificent flat (N°05/ Resid. 4A) on the 2nd floor of a new residence to be built in the ‘A BELLEG’ development in the heart of Dudelange, with easy access to public transport (train station 50 metres away), local amenities, shops, restaurants, sports centres and the primary school.

*** Site internet: www.abelleg.lu ***

The new CFL platform and bus stop are directly accessible from the development, making it easy for residents to get around without a car. 

The residence boasts energy efficiency class A and complies with the new PMR (people with reduced mobility) standards.

Flat No.05 is located on the 2nd floor of the residence and has a total surface area of 74m2, with a 5m2 balcony.

The flat comprises
- an entrance hall
- a separate WC
- a storage room
- a bathroom,
- 2 bedrooms,
- an open-plan kitchen opening onto the living room with access to a 5m2 balcony.

The property also benefits from a private cellar and a shared laundry room in the basement.
Optional indoor parking space available.

Technical equipment:
- Heating: Heat pump,
- Energy class: A
- Triple glazing with ALU window frames,
- Floor covering: parquet + tiles.

Price: 583.330 € incl. VAT (3% & 17% VAT included)
*) subject to acceptance by the Registration Authority. 
Sale Details
- Agency fees at the expense: Not communicated

Reference agence: APM:2208-85291509


Wiesen-Piront vous propose:

A vendre un magnifique appartement (N°12/ Résid. 4B) au 3e étage d'une nouvelle résidence à construire dans le lotissement "A BELLEG" au coeur de Dudelange, avec un accès facile aux transports publics (gare ferroviaire à 50 mètres) aux commodités locales de la commune, magasins, restaurants, centres sportifs ainsi que l'école primaire.

Le nouveau quai CFL ainsi que l'arrêt de bus sont directement accessibles depuis le lotissement, permettant aux habitants de se déplacer facilement sans voiture. 

La résidence se distingue par sa classe de performance énergétique A et est conforme aux nouvelles normes PMR (personnes à mobilité réduite)

L'appartement N°12 se situe au 3e étage de la résidence 4B et dispose d'une surface totale de 76m2 et profite d'une splendide terrasse de 26m2.

L'appartement se compose comme suit:
- un hall d'entrée,
- un débarras,
- une chambre à coucher,
- une salle de bain,
- une cuisine ouverte donnant sur le spacieux salon avec accès à la spacieuse terrasse de 26m2.

De plus, le bien profite d’une cave privée et d’une buanderie commune au sous-sol.
Place de parking à l'intérieur en option.

Equipements techniques:
- Chauffage: Pompe à chaleur,
- Classe énergétique: A
- Triple vitrage avec châssis de fenêtre en ALU,
- Revêtement au sol: parquet + carrelage.

Prix: 601.895.-€ TTC (3% & 17% TVA incluse)
*) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement.

Nous vous invitons à visiter le site dédié au lotissement : https://abelleg.lu/ 
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:2208-85291509


Wiesen-Piront offers you:

For sale a magnificent flat (N°12/ Resid. 4B) on the 3rd floor of a new residence to be built in the ‘A BELLEG’ development in the heart of Dudelange, with easy access to public transport (train station 50 metres away), local amenities, shops, restaurants, sports centres and the primary school.

The new CFL platform and bus stop are directly accessible from the development, making it easy for residents to get around without a car. 

The residence boasts energy efficiency class A and complies with the new PMR (people with reduced mobility) standards.

Flat 12 is located on the 3rd floor of residence 4B and has a total surface area of 76m2, with a splendid 26m2 terrace.

The flat comprises
- an entrance hall
- a storage room
- a bedroom
- a bathroom
- an open-plan kitchen opening onto the spacious living room with access to the spacious 26m2 terrace.

The property also benefits from a private cellar and a shared laundry room in the basement.
Optional indoor parking space available.

Technical equipment:
- Heating: Heat pump,
- Energy class: A
- Triple glazing with ALU window frames,
- Floor covering: parquet + tiles.

Price: 601.895.-€ incl. VAT (3% & 17% VAT included)
*) subject to acceptance by the Registration Authority.

We invite you to visit the website dedicated to the project: https://abelleg.lu/ 
Sale Details
- Agency fees at the expense: Not communicated

Reference agence: APM:2208-85291509


Wiesen-Piront vous propose:

A vendre un magnifique appartement (N°04/ Résid. 4A) au 2e étage d'une nouvelle résidence à construire dans le lotissement "A BELLEG" au coeur de Dudelange, avec un accès facile aux transports publics (gare ferroviaire à 50 mètres) aux commodités locales de la commune, magasins, restaurants, centres sportifs ainsi que l'école primaire.

*** Site internet: www.abelleg.lu ***

Le nouveau quai CFL ainsi que l'arrêt de bus sont directement accessibles depuis le lotissement, permettant aux habitants de se déplacer facilement sans voiture. 

La résidence se distingue par sa classe de performance énergétique A et est conforme aux nouvelles normes PMR (personnes à mobilité réduite)

L'appartement N°04 se situe au 2e étage de la résidence et dispose d'une surface totale de 71m2 et profite d'un balcon de 5m2.

L'appartement se compose comme suit:
- un hall d'entrée,
- une salle de bains,
- 2 chambres à coucher,
- une cuisine ouverte donnant sur le salon avec accès au balcon de 5m2.

De plus, le bien profite d’une cave privée et d’une buanderie commune au sous-sol.
Un emplacement de parking à l'intérieur est inclus.

Equipements techniques:
- Chauffage: Pompe à chaleur,
- Classe énergétique: A
- Triple vitrage avec châssis de fenêtre en ALU,
- Revêtement au sol: parquet + carrelage.

Prix: 602.318 € TTC (3% & 17% TVA incluse)
*) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement.

Nous vous invitons à visiter le site dédié au lotissement : https://abelleg.lu/ 
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:2208-85291509


Wiesen-Piront offers you:

For sale a magnificent flat (N°04/ Resid. 4A) on the 2nd floor of a new residence to be built in the ‘A BELLEG’ development in the heart of Dudelange, with easy access to public transport (train station 50 metres away), local amenities, shops, restaurants, sports centres and the primary school.

*** Site internet: www.abelleg.lu ***

The new CFL platform and bus stop are directly accessible from the development, making it easy for residents to get around without a car. 

The residence boasts energy efficiency class A and complies with the new PMR (people with reduced mobility) standards.

Flat N°04 is on the 2nd floor of the residence and has a total surface area of 71m2, with a 5m2 balcony.

The flat comprises
- an entrance hall
- a bathroom
- 2 bedrooms
- an open-plan kitchen leading onto the living room with access to the 5m2 balcony.

There is also a private cellar and a shared laundry room in the basement.
A parking space inside is included.

Technical equipment:
- Heating: Heat pump,
- Energy class: A
- Triple glazing with ALU window frames,
- Floor covering: parquet + tiles.

Price: 602.318 € incl. VAT (3% & 17% VAT included)
*) subject to acceptance by the Registration Authority.

We invite you to visit the website dedicated to the project: https://abelleg.lu/ 
Sale Details
- Agency fees at the expense: Not communicated

Reference agence: APM:2208-85291509


Wiesen-Piront vous propose:

A vendre un magnifique appartement (N°07/ Résid. 4C) au 2e étage d'une nouvelle résidence à construire dans le lotissement "A BELLEG" au coeur de Dudelange, avec un accès facile aux transports publics (gare ferroviaire à 50 mètres) aux commodités locales de la commune, magasins, restaurants, centres sportifs ainsi que l'école primaire.

Le nouveau quai CFL ainsi que l'arrêt de bus sont directement accessibles depuis le lotissement, permettant aux habitants de se déplacer facilement sans voiture. 

La résidence se distingue par sa classe de performance énergétique A et est conforme aux nouvelles normes PMR (personnes à mobilité réduite)

L'appartement N°07 se situe au 2e étage de la résidence 4C et dispose d'une surface totale de 78m2 et profite d'un balcon de 5 m2. 

L'appartement se compose comme suit:
- un hall d'entrée,
- un débarras,
- un WC séparé,
- 2 chambres à coucher,
- une salle de bain,
- une cuisine ouverte donnant sur le spacieux salon avec accès au balcon de 5 m2. 

De plus, le bien profite d’une cave privée et d’une buanderie commune au sous-sol.
Place de parking à l'intérieur en option.

Equipements techniques:
- Chauffage: Pompe à chaleur,
- Classe énergétique: A
- Triple vitrage avec châssis de fenêtre en ALU,
- Revêtement au sol: parquet + carrelage.

Prix: 615.881.-€ TTC (3% & 17% TVA incluse)
*) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. 
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:2208-85291509


Wiesen-Piront offers you:

For sale a magnificent flat (N°07/ Résid. 4C) on the 2nd floor of a new residence to be built in the ‘A BELLEG’ development in the heart of Dudelange, with easy access to public transport (train station 50 metres away), local amenities, shops, restaurants, sports centres and the primary school.

The new CFL platform and bus stop are directly accessible from the development, making it easy for residents to get around without a car. 

The residence boasts energy efficiency class A and complies with the new PMR (people with reduced mobility) standards.

Flat no. 07 is located on the 2nd floor of residence 4C and has a total surface area of 78m2, with a 5 m2 balcony. 

The flat comprises
- an entrance hall
- a storage room
- a separate WC,
- 2 bedrooms
- a bathroom,
- an open-plan kitchen leading onto a spacious living room with access to a 5 m2 balcony. 

The property also benefits from a private cellar and a shared laundry room in the basement.
Optional indoor parking space available.

Technical equipment:
- Heating: Heat pump,
- Energy class: A
- Triple glazing with ALU window frames,
- Floor covering: parquet + tiles.

Price: 615.881.-€ incl. VAT (3% & 17% VAT included)
*) subject to acceptance by the Registration Authority. 
Sale Details
- Agency fees at the expense: Not communicated

Reference agence: APM:2208-85291509


Wiesen-Piront vous propose:

A vendre un magnifique appartement (N°04/ Résid. 4D) au 1er étage d'une nouvelle résidence à construire dans le lotissement "A BELLEG" au coeur de Dudelange, avec un accès facile aux transports publics (gare ferroviaire à 50 mètres) aux commodités locales de la commune, magasins, restaurants, centres sportifs ainsi que l'école primaire.

Le nouveau quai CFL ainsi que l'arrêt de bus sont directement accessibles depuis le lotissement, permettant aux habitants de se déplacer facilement sans voiture. 

La résidence se distingue par sa classe de performance énergétique A et est conforme aux nouvelles normes PMR (personnes à mobilité réduite)

L'appartement N°04 se situe au 1er étage de la résidence 4D et dispose d'une surface totale de 78m2 et profite d'un balcon de 5 m2. 

L'appartement se compose comme suit:
- un hall d'entrée,
- un WC séparé,
- une salle de bains,
- un débarras,
- 2 chambres à coucher,
- une cuisine ouverte donnant sur le spacieux salon avec accès au balcon de 5 m2.  

De plus, le bien profite d’une cave privée et d’une buanderie commune au sous-sol.
Place de parking à l'intérieur en option. 

Equipements techniques:
- Chauffage: Pompe à chaleur,
- Classe énergétique: A
- Triple vitrage avec châssis de fenêtre en ALU,
- Revêtement au sol: parquet + carrelage.

Prix: 615.881.-€ TTC (3% & 17% TVA incluse)
*) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement.

Nous vous invitons à visiter le site dédié au lotissement : https://abelleg.lu/ 
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:2208-85291509


Wiesen-Piront offers you:

For sale a magnificent flat (N°04/ Résid. 4D) on the 1st floor of a new residence to be built in the ‘A BELLEG’ development in the heart of Dudelange, with easy access to public transport (train station 50 metres away), local amenities, shops, restaurants, sports centres and the primary school.

The new CFL platform and bus stop are directly accessible from the development, making it easy for residents to get around without a car. 

The residence boasts energy efficiency class A and complies with the new PMR (people with reduced mobility) standards.

Flat N°04 is located on the 1st floor of the 4D residence and has a total surface area of 78m2, with a 5 m2 balcony. 

The flat comprises
- an entrance hall
- a separate WC
- a bathroom
- a storage room,
- 2 bedrooms,
- an open-plan kitchen leading onto a spacious living room with access to a 5 m2 balcony.  

The property also benefits from a private cellar and a shared laundry room in the basement.
Optional indoor parking space available. 

Technical equipment:
- Heating: Heat pump,
- Energy class: A
- Triple glazing with ALU window frames,
- Floor covering: parquet + tiles.

Price: 615.881.-€ incl. VAT (3% & 17% VAT included)
*) subject to acceptance by the Registration Authority.

We invite you to visit the website dedicated to the project: https://abelleg.lu/ 
Sale Details
- Agency fees at the expense: Not communicated

Reference agence: APM:2208-85291509


Wiesen-Piront vous propose:

A vendre un magnifique appartement (N°01/ Résid. 4A) au 2e étage d'une nouvelle résidence à construire dans le lotissement "A BELLEG" au coeur de Dudelange, avec un accès facile aux transports publics (gare ferroviaire à 50 mètres) aux commodités locales de la commune, magasins, restaurants, centres sportifs ainsi que l'école primaire.

*** Site internet: www.abelleg.lu ***
Le nouveau quai CFL ainsi que l'arrêt de bus sont directement accessibles depuis le lotissement, permettant aux habitants de se déplacer facilement sans voiture. 

La résidence se distingue par sa classe de performance énergétique A et est conforme aux nouvelles normes PMR (personnes à mobilité réduite)

L'appartement N°01 se situe au 2e étage de la résidence et dispose d'une surface totale de 78m2 et profite d'un balcon de 5m2.

L'appartement se compose comme suit:
- un hall d'entrée,
- une salle de bains,
- un débarras,
- un WC séparé,
- 2 chambres à coucher,
- une cuisine ouverte donnant sur le salon avec accès au balcon de 5m2.

De plus, le bien profite d’une cave privée et d’une buanderie commune au sous-sol.
Place de parking à l'intérieur en option. 

Equipements techniques:
- Chauffage: Pompe à chaleur,
- Classe énergétique: A
- Triple vitrage avec châssis de fenêtre en ALU,
- Revêtement au sol: parquet + carrelage.

Prix: 618.317 € TTC (3% & 17% TVA incluse)
*) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement.

Nous vous invitons à visiter le site dédié au lotissement : https://abelleg.lu/ 
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:2208-85291509


Wiesen-Piront offers you:

For sale a magnificent flat (N°01/ Resid. 4A) on the 2nd floor of a new residence to be built in the ‘A BELLEG’ development in the heart of Dudelange, with easy access to public transport (train station 50 metres away), local amenities, shops, restaurants, sports centres and the primary school.

*** Site internet: www.abelleg.lu ***

The new CFL platform and bus stop are directly accessible from the development, making it easy for residents to get around without a car. 

The residence boasts energy efficiency class A and complies with the new PMR (people with reduced mobility) standards.

Flat N°01 is located on the 2nd floor of the residence and has a total surface area of 78m2, with a 5m2 balcony.

The flat comprises
- an entrance hall
- a bathroom
- a storage room
- a separate WC,
- 2 bedrooms
- an open-plan kitchen opening onto the living room with access to a 5m2 balcony.

The property also benefits from a private cellar and a shared laundry room in the basement.
Optional indoor parking space available. 

Technical equipment:
- Heating: Heat pump,
- Energy class: A
- Triple glazing with ALU window frames,
- Floor covering: parquet + tiles.

Price: 618.317 € incl. VAT (3% & 17% VAT included)
*) subject to acceptance by the Registration Authority.

We invite you to visit the website dedicated to the project: https://abelleg.lu/ 
Sale Details
- Agency fees at the expense: Not communicated

Reference agence: APM:2208-85291509


Wiesen-Piront vous propose:

A vendre un magnifique appartement (N°12/ Résid. 4B) au 3e étage d'une nouvelle résidence à construire dans le lotissement "A BELLEG" au coeur de Dudelange, avec un accès facile aux transports publics (gare ferroviaire à 50 mètres) aux commodités locales de la commune, magasins, restaurants, centres sportifs ainsi que l'école primaire.

Le nouveau quai CFL ainsi que l'arrêt de bus sont directement accessibles depuis le lotissement, permettant aux habitants de se déplacer facilement sans voiture. 

La résidence se distingue par sa classe de performance énergétique A et est conforme aux nouvelles normes PMR (personnes à mobilité réduite)

L'appartement N°12 se situe au 3e étage de la résidence 4B et dispose d'une surface totale de 76m2 et profite d'une splendide terrasse de 26m2.

L'appartement se compose comme suit:
- un hall d'entrée,
- un débarras,
- une chambre à coucher,
- une salle de bain,
- une cuisine ouverte donnant sur le spacieux salon avec accès à la spacieuse terrasse de 26m2.

De plus, le bien profite d’une cave privée et d’une buanderie commune au sous-sol.
Un emplacement de parking à l'intérieur est inclus. 

Equipements techniques:
- Chauffage: Pompe à chaleur,
- Classe énergétique: A
- Triple vitrage avec châssis de fenêtre en ALU,
- Revêtement au sol: parquet + carrelage.

Prix: 646.895 € TTC (3% & 17% TVA incluse)
*) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement.

Nous vous invitons à visiter le site dédié au lotissement : https://abelleg.lu/ 
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:2208-85291509


Wiesen-Piront offers you:

For sale a magnificent flat (N°12/ Resid. 4B) on the 3rd floor of a new residence to be built in the ‘A BELLEG’ development in the heart of Dudelange, with easy access to public transport (train station 50 metres away), local amenities, shops, restaurants, sports centres and the primary school.

The new CFL platform and bus stop are directly accessible from the development, making it easy for residents to get around without a car. 

The residence boasts energy efficiency class A and complies with the new PMR (people with reduced mobility) standards.

Flat 12 is located on the 3rd floor of residence 4B and has a total surface area of 76m2, with a splendid 26m2 terrace.

The flat comprises
- an entrance hall
- a storage room
- a bedroom
- a bathroom
- an open-plan kitchen opening onto the spacious living room with access to the spacious 26m2 terrace.

The property also benefits from a private cellar and a shared laundry room in the basement.
A parking space inside is included. 

Technical equipment:
- Heating: Heat pump,
- Energy class: A
- Triple glazing with ALU window frames,
- Floor covering: parquet + tiles.

Price: 646.895 € incl. VAT (3% & 17% VAT included)
*) subject to acceptance by the Registration Authority.

We invite you to visit the website dedicated to the project: https://abelleg.lu/ 
Sale Details
- Agency fees at the expense: Not communicated

Reference agence: APM:2208-85291509


Wiesen-Piront vous propose:

A vendre un magnifique appartement (N°07/ Résid. 4D) au 2e étage d'une nouvelle résidence à construire dans le lotissement "A BELLEG" au coeur de Dudelange, avec un accès facile aux transports publics (gare ferroviaire à 50 mètres) aux commodités locales de la commune, magasins, restaurants, centres sportifs ainsi que l'école primaire.

Le nouveau quai CFL ainsi que l'arrêt de bus sont directement accessibles depuis le lotissement, permettant aux habitants de se déplacer facilement sans voiture. 

La résidence se distingue par sa classe de performance énergétique A et est conforme aux nouvelles normes PMR (personnes à mobilité réduite)

L'appartement N°07 se situe au 2e étage de la résidence 4D et dispose d'une surface totale de 87m2 et profite d'une énorme terrasse de 27 m2. 

L'appartement se compose comme suit:
- un hall d'entrée,
- un WC séparé,
- un débarras,
- une salle de bains,
- 2 chambres à coucher,
- une cuisine ouverte donnant sur le spacieux salon avec accès à la splendide terrasse de 27 m2. 

De plus, le bien profite d’une cave privée et d’une buanderie commune au sous-sol.
Place de parking à l'intérieur en option. 

Equipements techniques:
- Chauffage: Pompe à chaleur,
- Classe énergétique: A
- Triple vitrage avec châssis de fenêtre en ALU,
- Revêtement au sol: parquet + carrelage.

Prix: 698.128.-€ TTC (3% & 17% TVA incluse)
*) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement.

Nous vous invitons à visiter le site dédié au lotissement : https://abelleg.lu/ 
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:2208-85291509


Wiesen-Piront offers you:

For sale a magnificent flat (N°07/ Résid. 4D) on the 2nd floor of a new residence to be built in the ‘A BELLEG’ development in the heart of Dudelange, with easy access to public transport (train station 50 metres away), local amenities, shops, restaurants, sports centres and the primary school.

The new CFL platform and bus stop are directly accessible from the development, making it easy for residents to get around without a car. 

The residence boasts energy efficiency class A and complies with the new PMR (people with reduced mobility) standards.

Flat no. 07 is located on the 2nd floor of the 4D residence and has a total surface area of 87m2, with a huge 27 m2 terrace. 

The flat comprises
- an entrance hall
- a separate WC
- a storage room
- a bathroom,
- 2 bedrooms
- an open-plan kitchen opening onto the spacious living room with access to the splendid 27 m2 terrace. 

The property also benefits from a private cellar and a shared laundry room in the basement.
Optional indoor parking space available. 

Technical equipment:
- Heating: Heat pump,
- Energy class: A
- Triple glazing with ALU window frames,
- Floor covering: parquet + tiles.

Price: 698.128.-€ incl. VAT (3% & 17% VAT included)
*) subject to acceptance by the Registration Authority.

We invite you to visit the website dedicated to the project: https://abelleg.lu/ 
Sale Details
- Agency fees at the expense: Not communicated

Reference agence: APM:2208-85291509


Wiesen-Piront vous propose:

A vendre un magnifique appartement (N°01/ Résid. 4B) au rez-de-chaussée d'une nouvelle résidence à construire dans le lotissement "A BELLEG" au coeur de Dudelange, avec un accès facile aux transports publics (gare ferroviaire à 50 mètres) aux commodités locales de la commune, magasins, restaurants, centres sportifs ainsi que l'école primaire.

Le nouveau quai CFL ainsi que l'arrêt de bus sont directement accessibles depuis le lotissement, permettant aux habitants de se déplacer facilement sans voiture. 

La résidence se distingue par sa classe de performance énergétique A et est conforme aux nouvelles normes PMR (personnes à mobilité réduite)

L'appartement N°01 se situe au rez-de-chaussée de la résidence 4B et dispose d'une surface totale de 88m2 et profite d'une splendide terrasse de 11,5m2. 

L'appartement se compose comme suit:
- un hall d'entrée,
- un débarras,
- un WC séparé,
- une salle de bains,
- 2 chambres à coucher,
- une cuisine ouverte donnant sur le spacieux salon avec accès à la terrasse de 11,5m2.

De plus, le bien profite d’une cave privée et d’une buanderie commune au sous-sol.
Place de parking à l'intérieur en option.

Equipements techniques:
- Chauffage: Pompe à chaleur,
- Classe énergétique: A
- Triple vitrage avec châssis de fenêtre en ALU,
- Revêtement au sol: parquet + carrelage.

Prix: 714.083.-€ TTC (3% & 17% TVA incluse)
*) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement.

Nous vous invitons à visiter le site dédié au lotissement : https://abelleg.lu/ 
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:2208-85291509


Wiesen-Piront offers you:

For sale a magnificent flat (N°01/ Resid. 4B) on the ground floor of a new residence to be built in the ‘A BELLEG’ development in the heart of Dudelange, with easy access to public transport (train station 50 metres away), local amenities, shops, restaurants, sports centres and the primary school.

The new CFL platform and bus stop are directly accessible from the development, making it easy for residents to get around without a car. 

The residence boasts energy efficiency class A and complies with the new PMR (people with reduced mobility) standards.

Flat No. 01 is located on the ground floor of Residence 4B and has a total surface area of 88m2, with a splendid 11.5m2 terrace. 

The flat comprises
- an entrance hall
- a storage room
- a separate WC
- a bathroom,
- 2 bedrooms,
- an open-plan kitchen opening onto the spacious living room with access to the 11.5m2 terrace.

The property also benefits from a private cellar and a shared laundry room in the basement.
Optional indoor parking space available. 

Technical equipment:
- Heating: Heat pump,
- Energy class: A
- Triple glazing with ALU window frames,
- Floor covering: parquet + tiles.

Price: 714.083.-€ incl. VAT (3% & 17% VAT included)
*) subject to acceptance by the Registration Authority.

We invite you to visit the website dedicated to the project: https://abelleg.lu/ 
Sale Details
- Agency fees at the expense: Not communicated

Reference agence: APM:2208-85291509


Wiesen-Piront vous propose:

A vendre un magnifique appartement (N°08/ Résid. 4B) au 2e étage d'une nouvelle résidence à construire dans le lotissement "A BELLEG" au coeur de Dudelange, avec un accès facile aux transports publics (gare ferroviaire à 50 mètres) aux commodités locales de la commune, magasins, restaurants, centres sportifs ainsi que l'école primaire.

Le nouveau quai CFL ainsi que l'arrêt de bus sont directement accessibles depuis le lotissement, permettant aux habitants de se déplacer facilement sans voiture. 

La résidence se distingue par sa classe de performance énergétique A et est conforme aux nouvelles normes PMR (personnes à mobilité réduite)

L'appartement N°08 se situe au 2e étage de la résidence 4B et dispose d'une surface totale de 97m2 et profite d'un balcon de 5m2

L'appartement se compose comme suit:
- un hall d'entrée,
- un WC séparé,
- une salle de bains,
- un débarras,
- 2 chambres à coucher,
- une cuisine ouverte donnant sur le spacieux salon avec accès au balcon de 5m2.

De plus, le bien profite d’une cave privée et d’une buanderie commune au sous-sol.
Place de parking à l'intérieur en option.

Equipements techniques:
- Chauffage: Pompe à chaleur,
- Classe énergétique: A
- Triple vitrage avec châssis de fenêtre en ALU,
- Revêtement au sol: parquet + carrelage.

Prix: 795.396.-€ TTC (3% & 17% TVA incluse)
*) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. 
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:2208-85291509


Wiesen-Piront offers you:

For sale a magnificent flat (N°08/ Resid. 4B) on the 2nd floor of a new residence to be built in the ‘A BELLEG’ development in the heart of Dudelange, with easy access to public transport (train station 50 metres away), local amenities, shops, restaurants, sports centres and the primary school.

The new CFL platform and bus stop are directly accessible from the development, making it easy for residents to get around without a car. 

The residence boasts energy efficiency class A and complies with the new PMR (people with reduced mobility) standards.

Flat No. 08 is located on the 2nd floor of residence 4B and has a total surface area of 97m2, with a 5m2 balcony.

The flat comprises
- an entrance hall
- a separate WC
- a bathroom
- a storage room,
- 2 bedrooms,
- an open-plan kitchen leading onto a spacious living room with access to a 5m2 balcony.

The property also benefits from a private cellar and a shared laundry room in the basement.
Optional indoor parking space available. 

Technical equipment:
- Heating: Heat pump,
- Energy class: A
- Triple glazing with ALU window frames,
- Floor covering: parquet + tiles.

Price: 795.396.-€ incl. VAT (3% & 17% VAT included)
*) subject to acceptance by the Registration Authority. 
Sale Details
- Agency fees at the expense: Not communicated

Reference agence: APM:2208-85291509


active

New build Apartments in Dudelange

/19273281/billboard_detail_desktop

Wiesen-Piront offers you:

Its new "A BËLLEG" development in the heart of the town of Dudelange, accessible via the Route de Luxembourg and Rue Jean Simon.

This residential development will include

Wiesen-Piront offers you:

Its new "A BËLLEG" development in the heart of the town of Dudelange, ac...