Duplex 11, Rue de Luxembourg, Al-Esch, Esch-sur-Alzette

URBAN LIVIN' vous propose ce superbe duplex (4e et dernier étage) situé au centre de Esch sur Alzette.
A deux minutes de l'hôtel de ville et de tous les commerces.
Gare routière à 5 minutes.

Il se compose comme suit :

Rez-de-chaussée :
· Grand hall d’entrée avec placard
· Buanderie avec accès balcon

---

· Grande cuisine Equipée / Plan de travail central avec accès terrasse
· Grand salon/ salle à manger avec cheminée accès terrasse

---

· Grande chambre avec salle de douche + WC avec accès balcon
· WC séparé
· Grand débarras

Ascenceur vitré pour accèder à l‘étage.

Etage :
· Grande chambre séparée en deux avec accès terrasse

---

· Grande chambre avec grand dressing
· Hall avec placards
· Salle de bain avec baignoire balnéo et douche italienne
· Salle Wellness avec Sauna et solarium avec accès balcon
· WC séparé

---

Sous-sol :
· Grande cave (12 m²)

---

· 2 emplacements parking un à côté de l‘autre

Divers :
· Chauffage GAZ
· Climatisation

---

· Interphones aux 2 étages
· 3 stores bannes électriques sur terrasse

Pour plus d'informations ou demande visite veuillez nous contacter par courriel: contact@urbanlivin.lu ou par téléphone: +352 2756186
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 679.00 €

Reference agence: APM:40162-85305607

Public transports

You can access these bus lines: RGTR - 641 with a stop 1 minute away by foot, TICE - 17, TICE - 621 with a stand 2 minutes’ walk away.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Carrefour Express Esch-Sur-Alzette" (2 minutes by foot or 1 minute by car), "Proxy Delhaize Esch Gare" (5 minutes by foot or 1 minute by car), "Cactus Marché Esch/Brill" (12 minutes by foot or 3 minutes by car).

Education

If you are looking for a nursery, "Maison Relais Crèche D Entreprise" it is 1 minute away by car.Ecole Fondamentale 'Ancien Lycée' is the most convieniently located fundamental school: just 1 minute away by bike.Lycée De Garçons D'Esch-Sur-Alzette is the most convieniently located secondary school: just 4 minutes away as a pedestrian.

Transports

A CFL station ("Esch-Sur-Alzette") is located 3 minutes away by bike or 1 minute by car.In fewer than 1 minute, you can find a charging station ("Rue De Schifflange") for your electric car.For holidays or business, you can reach Luxembourg-Findel International Airport in fewer than 17 minutes by car.The motorways A13 (Belgium - Pétange - Bettembourg - Germany) and A4 (Luxembourg City - Esch-sur-Alzette) can be reached in 3 minutes.