Duplex Op der Strooss, Heffingen Localité, Heffingen

****** SOUS COMPROMIS *****
CRLUX IMMO, spécialiste en immobilier au Luxembourg, vous propose en vente un appartement-duplex à 3 chambres à coucher et un bureau à Heffingen.

Description du bien :

NOUVEAU PROGET !!!

VENTE EN VEFA !!!

Disponible en MAI - JUIN 2026.

Passeport énergétique : A - B

Appartement N°03

Dans un bâtiment à 4 unités, à Heffingen, cet appartement-duplex, d'une surface de +/-117 m2, situé au 1er et 2em étages, vous propose 3 chambres à coucher, une des chambres avec salle de douche privatif, un bureau, hall d'entrée, cuisine ouverte sur la salle à manger et sur le living, des WC séparée, 2 salle de douche, débarrasse privative au grenier. Le living don accès a la grande terrasse +/- 6.6m2.
Deux car-portes complet cet appartement.

Un espace vélos et un espace poubelles sont disponible dans le bâtiment.

Caractéristiques techniques :
- finition haute de game, avec la possibilité de mètre l'appartement au son gout.
- chauffage au sol sur base d'une pompe à chaleur individuelle.
- fenêtres triple vitrage en PVC.
- parterre en carrelage.
- VMC(ventilation mécanique controlée)

Pour tout renseignement complémentaire vous pouvez contacter CRLUX-Immo s.à.r.l. au tel.: 27 33 82 70 ou via mail : info@crlux-immo.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: B

Reference agence: LU:8171302K201x0fc3bff2-8180-11ef-ae0b-42010a840a1

Education

The closest nursery is named "Maison Relais Heffingen" and is 3 minutes' away by car.You can find a close secondary school: "Lënster Lycée International School", in fewer than 9 minutes by car.Schoul Vun Der Gemeng Hiefenech is the most convieniently located fundamental school: just 1 minute away by bike.

Transports

Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Renault Garage Thommes - Heffingen") is only 1 minute’ drive away.The nearest train station is "Cruchten": reachable in 12 minutes by car, or 46 minutes by public transport.For holidays or business, you can reach Luxembourg-Findel International Airport in fewer than 18 minutes by car.

Public transports

The closest bus lines are RGTR - C07, RGTR - 222, RGTR - C06 with a stop 3 minutes away by foot.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Proxy Delhaize Larochette II" (4 minutes by car), "Cactus Shoppi Junglinster Gulf" (7 minutes by car), "Aldi Junglinster" (8 minutes by car).