2-room flat ground floor, Bertrange

Appartement 2 chambres, d'environ 86m2 habitables situé au rez-de jardin de la résidence, se compose d'un hall d'entrée, un séjour/salle à manger et espace cuisine lumineux donnant accès vers une belle terrasse avec jardin orientée Sud.

Le prix annoncé avec TVA 3% inclus l'emplacement de parking intérieur et la cave sécurisés en sous-sol.

Découvrez cette nouvelle résidence de haut standing dans le nouveau quartier résidentiel Pourpelt à Bertrange.

Conçue avec un soin particulier, elle se compose de cinq appartements spacieux, offrant des configurations de 2 à 4 chambres.

Le bâtiment, réparti sur un rez-de-jardin et deux étages, se distingue par une façade en pierre noble, qui confère un charme intemporel à l'ensemble. Chaque appartement dispose d'une terrasse privative, invitant à profiter de moments de détente en plein air et offrant des vues dégagées sur la nature environnante.

À l'intérieur, chaque futur propriétaire pourra personnaliser son espace de vie grâce à un vaste choix de matériaux pour les sols et les murs, permettant de créer une atmosphère qui lui ressemble. Les salles de bains sont également personnalisables avec une sélection de sanitaires de grande qualité, répondant aux attentes les plus exigeantes.

Le nouveau quartier POURPELT situé au croisement de la rue des Romains et de la rue de Strassen, sera verdoyant, familial et dynamique.
Il offre à ses habitants des maisons et appartements luxueux dans un cadre de vie haut de gamme proche du Centre de Bertrange, des centres commerciaux Belle Étoile, City Concorde, ainsi que de ses nombreuses offres d’activités de loisirs tel que la piscine des Thermes.
Situation idéal à proximité des grands axes routiers et autoroutiers.

Classe énergétique AAA, Chauffage au sol, système domotique Dovit permettant de gérer les commandes de votre logement.

Pour tous renseignements complémentaires, contactez-nous au 28 55 50-1. .
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:23077-85296714

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Cora Concorde" (26 minutes by foot or 3 minutes by car), "Cactus Belle Etoile" (21 minutes by foot or 4 minutes by car), "Lidl Bertrange" (25 minutes by foot or 4 minutes by car).

Education

Sea Bertrange Bei Der Péitruss is the most convieniently located nursery: just 3 minutes away by bike.The nearest secondary school is called "European School Luxembourg II" and is 14 minutes' walk away.You can find a close fundamental school: "Ecole De Bertrange", in fewer than 1 minute by car.

Transports

The A6 (Belgium - Luxembourg City) and A4 (Luxembourg City - Esch-sur-Alzette) motorways are accessible in 4 minutes.Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Shopping Center La Belle Etoile") is only 3 minutes’ drive away.A CFL station ("Bertrange-Strassen") is located 6 minutes away by bike or 3 minutes by car.For holidays or business, you can reach Luxembourg-Findel International Airport in fewer than 14 minutes by car.You can find a shared bike station at 2 minutes as a pedestrian: "Vel'Oh - #00095-Mairie De Bertrange".

Public transports

The closest bus lines are AVL - 6, RGTR - CE1, RGTR - E16 with a stop reachable in fewer than 1 minute as a pedestrian.