Office for Sale

L'agence IMMOLORENA de Pétange partenaire de la CHAMBRE IMMOBILIERE DE LUXEMBOURG a choisi pour vous un Bureau de 63 m2 au PREMIER éTAGE AVEC ASCENSEUR aménagé en cabinet médical, idéal pour toute profession libérale situé à RODANGE dans une NOUVELLE résidence de l'année 2017, à proximité des transports en commun et toutes commodités, il se compose comme suit:
Composition du bien :
- Hall d’entrée 5,34
- Un bureau de 29 m2 donnant accès au balcon de 5,58 m2
- Une salle d'attente de 10 m2
- Un local stockage ou autre de 11 m2
- Un WC séparé de 1,74 m2
- Une Salle de bain avec douche de 4,70 m2

M2 habitables : 63 m2 habitables

Caractéristiques du bureau :

- Résidence construite en 2017
- Triple vitrage
- Chauffage au sol
- Chauffage au gaz à condensation.
- Le local commercial dispose également d’une cave ainsi que d’un emplacement-lift à l’intérieur de la résidence

Pas de frais d'agence pour le futur acquéreur

Pour tout contact et plus de renseignant veuillez contacter l'agence Immo Lorena Lux Sarl:
Numéro de l'agence: +352 50 93 32
Joanna RICKAL: +352 621 36 56 40
Vitor PIRES: +352 691 761 110

L'agence ImmoLorena est à votre disposition pour toutes vos recherches ainsi que pour vos transactions LOCATIONS ET VENTES au Luxembourg, en France et en Belgique. Nous sommes également ouverts les samedis de 10h à 19h sans interruption.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 165.00 €
- Isolation thermique: B

Reference agence: APM:9616-85280666

Education

The nearest nursery is called "Maison Relais Rodange Bei De Bujellien" and is 4 minutes' walk away.You can find a close secondary school: "Lycée Mathias-Adam", in fewer than 4 minutes by car.If you are looking for a fundamental school, "Schoul Rodange" it is 1 minute away by car.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Cactus Shoppi Rodange Esso" (20 minutes by foot or 3 minutes by car), "Shop&go Rodange" (25 minutes by foot or 3 minutes by car), "Lidl Pétange" (5 minutes by car).

Public transports

This property is located close to a few bus lines: TICE - 3, TICE - 653, TICE - 774 with a stand 3 minutes’ walk away.

Transports

The A13 (Belgium - Pétange - Bettembourg - Germany) motorway is accessible in 4 minutes and A4 (Luxembourg City - Esch-sur-Alzette) will take 13 minutes.For holidays or business, you can reach Luxembourg-Findel International Airport in fewer than 27 minutes by car.Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Cactus Bascharage") is just 7 minutes away by car.A CFL station ("Rodange") is located 20 minutes away by bike or 2 minutes by car.