LA Immo vous présente ce nouveau projet de 5 maisons sises dans le Lotissement "Hinter Grommesch", rue des Prés.

Situé sur le site historique de l'ancienne Imprimerie Faber, ce lotissement incarne un style de vie moderne, en harmonie avec l'héritage littéraire de Mersch. Niché au centre de Mersch, il offre un accès pratique à toutes les commodités de la ville et aux transports en commun.

Découvrez cinq maisons en bande, chacune ayant son propre espace vert, offrant ainsi intimité et sérénité.
Chaque espace a été conçu pour optimiser le confort et l'efficacité.

Mersch : Au Cœur du Luxembourg :

Mersch occupe une place privilégiée au centre géographique du Luxembourg. Cette localisation stratégique permet un accès rapide à tous les coins du pays. Que vous souhaitiez explorer le nord, le sud, l'est ou l'ouest, Mersch est le point de départ idéal pour vos aventures.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour de plus amples informations.

Coordonnées de l'agence immobilière LA Immo :
Téléphone : +352 621 65 44 44
E-mail : info@la-immo.lu
Site web : la-immo.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:991285-82946051


Luxembourg

terrace

Project

LA Immo vous propose cette maison unifamiliale en bande LOT 07 en future construction à basse énergie, située sur un terrain de 2.74 ares à Mersch Lotissement "Hinter Grommesch" rue des Prés.

La maison est dotée d'une architecture moderne et offre une surface habitable nette de 145 m2habitables et 173 m2 au total.

Au rez-de-chaussée se trouve:
- un hall d'entrée
- un WC séparé
- une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon 
  avec sortie sur la terrasse et jardin
- un garage pour une voiture

Le 1er étage se compose de:
- un hall de nuit
- 3 chambres à coucher
- une salle de bain
- une buanderie/local technique

Le 2ème étage se compose de:

- un hall de nuit
- une suite parentale comprenant un beau dressing
- une salle de douche

Les plans sont aménageables.

Localisation :
Mersch est située dans le district de Luxembourg, au centre du pays. Elle est entourée de magnifiques paysages verdoyants, de forêts et de cours d'eau, offrant un cadre naturel paisible.

La commune de Mersch possède une riche histoire, marquée par ses anciens châteaux, églises et bâtiments historiques. Elle a joué un rôle important dans le développement économique et culturel de la région.

Mersch est réputée pour offrir un cadre de vie idéal pour les familles et les personnes à la recherche de tranquillité. Ses rues pittoresques, ses parcs verdoyants et ses sentiers de randonnée en font un endroit agréable pour se promener et se détendre.

La commune de Mersch propose une gamme complète de commodités pour ses habitants. On y trouve des écoles, des crèches, des commerces, des restaurants, des centres sportifs et culturels, ainsi que des supermarchés pour répondre à tous les besoins du quotidien.

Mersch bénéficie également d'une excellente accessibilité grâce à ses liaisons de transport bien développées. La commune est desservie par les autoroutes, les lignes de train et les réseaux de bus, ce qui permet de se déplacer facilement vers les autres villes du Luxembourg.

Les amoureux de la nature trouveront leur bonheur à Mersch, avec ses nombreux sentiers de randonnée, ses pistes cyclables et ses espaces verts. Les activités de plein air telles que la pêche, le vélo et les balades sont facilement accessibles.

Mersch propose également un calendrier d'événements culturels et festifs tout au long de l'année, allant des festivals locaux aux expositions d'art et aux concerts en plein air.

En somme, la commune de Mersch est un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent une combinaison parfaite entre la tranquillité rurale, les commodités urbaines et la beauté naturelle du Luxembourg.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour de plus amples informations.

Coordonnées de l'agence immobilière LA Immo :
Téléphone : +352 621 40 44 44
E-mail : info@la-immo.lu
Site web : la-immo.lu
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- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:991285-82946051


LA Immo offers you this single-family house LOT 07 in future low-energy construction, located on a 2.73 ares plot in Mersch Lotissement "Hinter Grommesch" rue des Prés.

The house features modern architecture and offers a net living area of 145 m2 and 173 m2 in total.

The first floor comprises
- entrance hall
- separate toilet
- a kitchen opening onto the dining room and living room 
  with exit to terrace and garden
- a garage for one car

The 1st floor comprises
- a night hall
- 3 bedrooms
- bathroom
- laundry/technical room

The 2nd floor comprises
- a night hall
- master suite with dressing room
- a shower room

The floor plans are suitable for conversion.

Location :
Mersch is located in the district of Luxembourg, in the center of the country. It is surrounded by beautiful green landscapes, forests and waterways, offering a peaceful natural setting.

The commune of Mersch has a rich history, marked by its ancient castles, churches and historic buildings. It has played an important role in the economic and cultural development of the region.

Mersch is renowned for offering an ideal living environment for families and those seeking peace and quiet. Its picturesque streets, green parks and hiking trails make it a pleasant place to stroll and relax.

Mersch offers a full range of amenities for its residents. There are schools, crèches, shops, restaurants, sports and cultural centres, as well as supermarkets to meet all day-to-day needs.

Mersch also benefits from excellent accessibility thanks to its well-developed transport links. The town is served by motorways, train lines and bus networks, making it easy to travel to other towns in Luxembourg.

Nature lovers will find plenty to enjoy in Mersch, with its many hiking trails, cycle paths and green spaces. Outdoor activities such as fishing, cycling and walking are all within easy reach.

Mersch also offers a calendar of cultural and festive events throughout the year, from local festivals to art exhibitions and open-air concerts.

All in all, the commune of Mersch is an ideal place to live for those seeking the perfect combination of rural tranquillity, urban convenience and Luxembourg's natural beauty.
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Reference agence: APM:991285-82946051


Detached house

Multi-family detached house

active

New build Multi-family detached houses in Mersch

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LA Immo vous présente ce nouveau projet de 5 maisons sises dans le Lotissement "Hinter Grommesch", rue des Prés.

Situé sur le site historique de l'ancienne Imprimerie Faber, ce lotissement

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