À vendre : deux maisons neuves et modernes au cœur du village de Holtz.

Dans une rue paisible, ces maisons neuve, actuellement en finition, vous offriront bientôt un cadre de vie unique, où espace et intimité se conjuguent parfaitement. 

Disponibles dans un délai court, elles sont idéales pour ceux qui souhaitent s'installer rapidement dans un bien de qualité.

Dès l'entrée, le séjour spacieux et lumineux se révèle être la pièce maîtresse de chaque maison. Cet espace de vie généreux, parfait pour recevoir ou partager des moments en famille, s'ouvre harmonieusement sur une terrasse et un jardin privés, offrant une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur.

Conçues avec des matériaux de qualité, ces maisons ont été pensées pour allier confort et durabilité. La terrasse et le jardin, à l'abri des regards, invitent à profiter des beaux jours en toute tranquillité.

L'environnement calme, dans une rue peu passante, garantit un cadre de vie serein et sécurisé, au cœur d'un village charmant.

Une occasion rare d'acquérir un bien moderne, spacieux et élégant, livrable rapidement, dans un cadre de vie privilégié.

Contactez-nous sans attendre pour plus d'informations et pour organiser une visite au 34 18 14 1. 

Prix fixes garantis jusqu'à la remise des clés.

Tous nos prix sont renseignés « terrain + maison », TVA à 3% et 17% comprise sous condition d'acceptation de votre dossier par l'administration de l'enregistrement pour la TVA réduite.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: E3P:10161-2127913


New Thomas & Piron project located close to the Belgian border.

In Holtz, in the commune of Rambrouch, we offer you 2 plots of land of 2.41 and 2.28 ares with house, to be personalized with our commercial advisers.

For more information, do not hesitate to contact us at 34 18 14 1.

All our prices are indicated land + house, VAT at 3% included under condition of acceptance of your file by the administration of the VAT.
Sale Details
- Agency fees at the expense: Not communicated

Reference agence: E3P:10161-2127913


Luxembourg

terrace

Project

Maison neuve terminée à vendre à Holtz – Lot 02

Dans le charmant village de Holtz, découvrez cette magnifique maison neuve, fraîchement achevée et disponible immédiatement. 

Il s'agit d'un bien rare, alliant confort moderne, finitions de qualité et haut niveau de performance énergétique. 

Grâce à sa conception optimisée et ses équipements techniques performants, la maison offre une consommation quasi nulle, répondant ainsi aux exigences actuelles en matière d'efficacité énergétique.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux garage double, idéal pour stationner vos véhicules et bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. Un hall d'entrée soigné et un local technique viennent compléter cet étage de manière pratique et fonctionnelle.

À l'étage, la maison dévoile une belle pièce de vie avec un espace prévu pour votre future cuisine ouverte, donnant sur un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse. Ce niveau, à la fois convivial et chaleureux, est parfait pour les moments de partage. Un bureau, pensé pour le télétravail ou les activités personnelles, complète cet espace.

Le dernier étage comprend trois chambres, dont une suite parentale généreuse avec salle de douche privative, ainsi qu'une seconde salle de bains pour le confort de toute la famille.
Cette maison est l'occasion idéale de s'installer dans un cadre de vie agréable, au calme, tout en profitant d'une construction neuve terminée, sans attente, et à la pointe en matière d'énergie.

Contactez-nous dès aujourd'hui au 34 18 14 1 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Tous nos prix s'entendent terrain + maison, TVA à 3 % et 17 % comprise, sous réserve d'acceptation de votre dossier par l'administration de l'enregistrement pour la TVA réduite.

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- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: E3P:10161-2127913


Completed new house for sale in Holtz - Lot 02

In the charming village of Holtz, discover this magnificent new house, freshly completed and available immediately. 

This is a rare property, combining modern comfort, quality finishes and a high level of energy efficiency. 

Thanks to its optimized design and high-performance technical equipment, the house offers virtually zero energy consumption, meeting today's energy efficiency requirements.

On the first floor, you'll find a spacious double garage, ideal for parking your vehicles and benefiting from additional storage space. A well-appointed entrance hall and a utility room complete this practical and functional floor.

Upstairs, the house reveals a beautiful living room with space for your future open-plan kitchen, opening onto a bright living room with direct access to the terrace. This warm and inviting level is perfect for socializing. An office, designed for telecommuting or personal activities, completes the space.

The top floor features three bedrooms, including a generous master suite with private shower room, as well as a second bathroom for the comfort of the whole family.
This home is the ideal opportunity to settle into a pleasant, quiet living environment, while enjoying a finished new build, with no waiting, and state-of-the-art energy efficiency.

Contact us today on 34 18 14 1 for more information or to arrange a viewing.

All our prices are for land + house, including 3% and 17% VAT, subject to acceptance of your application by the registration authorities for reduced VAT.

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- Agency fees at the expense: Not communicated

Reference agence: E3P:10161-2127913


Private garden

Window frames in triple glass / metal

Detached house

Single-family detached house

LOT 01
Maison neuve terminée à Holtz, dans la commune de Rambrouch, disponible immédiatement.

Il s'agit d'une opportunité idéale pour devenir propriétaire en 2025 et bénéficier des aides gouvernementales encore disponibles jusqu'à la fin du mois de juin. 

Cette maison contemporaine, d'une superficie de 210 m², est construite sur un terrain de 2,28 ares. Elle se distingue par sa très haute performance énergétique grâce à la combinaison d'une pompe à chaleur et de panneaux solaires photovoltaïques, garantissant une consommation quasi nulle. Le prix est fixe et garanti jusqu'à la remise des clés.

Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec de nombreuses possibilités de rangement ainsi qu'un garage double. À l'étage, vous trouverez une cuisine ouverte sur un spacieux séjour de 71 m² donnant accès à une terrasse de 30,05 m². Un bureau vient compléter cet étage, idéal pour le télétravail. Le deuxième étage accueille une salle de bain et trois grandes chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle de douche.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au 34 18 14 1.

Tous nos prix incluent le terrain et la maison, TVA à 3 % et 17 % comprise, sous réserve d'acceptation de votre dossier par l'administration de l'enregistrement pour l'application de la TVA réduite.

Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: E3P:10161-2127913


LOT 01
Completed new house in Holtz, in the commune of Rambrouch, available immediately.

This is an ideal opportunity to become a homeowner in 2025 and benefit from government grants still available until the end of June. 

This contemporary 210 m² home is built on a 2.28 ares plot. It boasts very high energy efficiency thanks to the combination of a heat pump and photovoltaic solar panels, guaranteeing virtually zero consumption. The price is fixed and guaranteed until the keys are handed over.

The first floor comprises an entrance hall with plenty of storage space and a double garage. Upstairs, you'll find a kitchen opening onto a spacious 71 m² living room with access to a 30.05 m² terrace. An office completes this floor, ideal for telecommuting. The second floor features a bathroom and three large bedrooms, including a master suite with its own shower room.

For further information or to arrange a viewing, please contact us on 34 18 14 1.

All our prices include the land and the house, VAT at 3% and 17%, subject to acceptance of your file by the registration authorities for the application of reduced VAT.

Sale Details
- Agency fees at the expense: Not communicated

Reference agence: E3P:10161-2127913


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New build Single-family detached houses in Rambrouch

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New Thomas & Piron project located close to the Belgian border.

In Holtz, in the commune of Rambrouch, we offer you 2 plots of land of 2.41 and 2.28 ares with house, to be personalized with our

New Thomas & Piron project located close to the Belgian border.

In Holtz, in the commune of Rambrou...