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Single family villa 55, Rue de France, Musson, Baranzy, Willancourt, Musson

Musson55, Rue de France
€ 324,000
3 rooms
170 m²
2 bathrooms
No Lift
Cellar

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Listing updated on 05/01/2025
Description

reference: 8FHD0

55, Rue de France – Baranzy, commune de Musson
Terrain de 12 ares – Quartier calme & verdoyant
Garage, cave à vin, et nombreuses possibilités d’aménagement !

Une maison chaleureuse et spacieuse, à découvrir absolument !

SOLAIA IMMO vous propose cette charmante maison individuelle, située dans un quartier calme à Baranzy, dans la commune de Musson. Ce bien d’exception vous offre beaucoup d’espace et de confort pour toute la famille, avec un jardin idéalement exposé pour profiter des moments en extérieur.

Description du bien :

Rez-de-chaussée :
✅ Hall d’entrée spacieux
✅ Salon traversant de 30 m² – Belle luminosité naturelle
✅ Cuisine équipée, ouverte sur un coin repas convivial – L’endroit idéal pour des moments en famille
✅ Chambre au rez-de-chaussée – Parfaite pour une suite parentale ou un bureau
✅ WC séparé
✅ Accès à l’étage par un joli hall de nuit

1er étage :
✅ 2 chambres spacieuses
✅ Salle de bain avec WC
✅ Espace de rangement de 29 m² – Idéal pour du stockage ou aménagement personnalisé

Sous-sol :
✅ Garage accessible par l’arrière de la maison
✅ Cave à vin pour les amateurs
✅ Plusieurs caves pour le rangement
✅ Espace buanderie avec douche – Pratique et fonctionnel

Extérieur :
✅ Jardin agréable et privé, idéalement exposé
✅ Arrière de la maison en pleine nature – Un vrai havre de paix pour les amoureux du grand air

Atouts supplémentaires :

✨ Proche des grands axes France et Luxembourg – Idéalement situé pour les déplacements
Réseau Tec et gares d’Aubange, Athus et Rodange à 15 minutes
Commodités à 5 minutes : écoles, médecins, pharmacie, commerces de proximité

Un bien rare avec un fort potentiel – À visiter sans plus attendre !

Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite :
+352 26 50 18 69
info@solaia.lu

SOLAIA IMMO – Votre partenaire immobilier de confiance
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:16208-85239304
Features
Type
Single family villa
Contract
Sale
Floor
Ground floor
Lift
No
Surface
170 m²
Rooms
3
Bedrooms
3
Bathrooms
2
Terrace
No
Garage, car parking
1 in garage/box
Price information
Price
€ 324,000
Price per m²
1,906 €/m²
New
Energy efficiency

Energy consumption

531 kWh/m² yearG

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Map
© OpenStreetMap contributors
Musson55, Rue de France
Surroundings
Transports

The nearest airport is Luxembourg-Findel International Airport and is reachable by car in 39 minutes.A CFL station ("Rodange-Frontière F") is located 37 minutes away by bike or 14 minutes by car.

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