2-room flat first floor, Capellen, Mamer

€ 858,000
2 rooms
81 m²
1 bathroom
Floor 1
Lift
Terrace
Cellar

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Listing updated on 05/17/2025
Description

reference: 8B8HR

Accord Immobilière a le plaisir de vous présenter un superbe appartement au sein de sa nouvelle résidence HELIOS, idéalement située au 117-119 route d'Arlon à Capellen.

Cet appartement de 81,31m2, situé au premier étage de la résidence, se compose de deux chambres, d'une salle de douche/bain, d'un WC séparé, ainsi que d'un grand séjour avec cuisine ouverte. Il dispose également d'un balcon arrière de 11,97m2 pour profiter d'un espace extérieur.

Chaque appartement à une cave attitrée qui est incluse dans le prix de vente.

La résidence HELIOS dispose de 6 emplacements de parking intérieurs et de 6 emplacements extérieurs, vendus à l'unité.

Tous les appartements de la résidence seront livrés avec des finitions haut de gamme, et chaque acquéreur aura la possibilité de personnaliser les finitions intérieures selon ses goûts, tout au long du chantier.

Construite avec des matériaux de qualité, la résidence a été pensée pour offrir des espaces lumineux et bien agencés, tout en respectant les standards actuels en matière d'efficacité énergétique. La classe énergétique A-A+ garantit un excellent confort thermique et des charges réduites.

***OFFRE SPÉCIALE POUR LES 5 PREMIERS ACQUÉREURS***
• 10 % de remise sur le prix de vente
• Peinture intérieure de l'appartement offerte

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à des conditions avantageuses.

Plans et cahier des charges disponibles sur demande.

Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter au 26 58 01 75-1 ou par email à info@accord-immo.lu

(*) Prix affichés TVA 3 % incluse, sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement.
Reference agence: E3P:1012-15247
If you want to know more, you can talk to Tiago DE SOUSA.
Features
Type
Apartment
Contract
Sale
Floor
1
Lift
Yes
Surface
81 m²
Rooms
2
Bedrooms
2
Bathrooms
1
Terrace
Yes
Other features
  • Video entryphone
Price information
Price
€ 858,000
Price per m²
10,593 €/m²
New
Detail of costs
Applied VAT
Not specified
Estate agency fee
Not specified
Notary fees
Not specified
Fees to be paid by
Seller
Energy efficiency

Energy consumption

A

Thermal insulation

Not specified

Map
© OpenStreetMap contributors
Mamer
Surroundings
Public transports

The closest bus lines are RGTR - 755 with a stand 3 minutes’ walk away, RGTR - 824, RGTR - MH2 with a stop reachable in fewer than 7 minutes as a pedestrian.

Education

You can find a close secondary school: "Lycée Josy Barthel", in fewer than 12 minutes by car.If you are looking for a nursery, "Kannerstuff Capellen" it is 5 minutes away by foot.Campus Scolaire De Cappellen is the most convieniently located fundamental school: just 7 minutes away by bike.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Aldi Capellen" (22 minutes by foot or 4 minutes by car), "Cactus Windhof" (26 minutes by foot or 3 minutes by car), "Naturata Meyers-Haff" (29 minutes by foot or 4 minutes by car).

Transports

The nearest train station is "Capellen": reachable in 1 minute by car, or 7 minutes by public transport.Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Chargy Capellen") is only 2 minutes’ drive away.The A6 (Belgium - Luxembourg City) motorway is accessible in 3 minutes and A4 (Luxembourg City - Esch-sur-Alzette) will take 8 minutes.The nearest airport is Luxembourg-Findel International Airport and is reachable by car in 18 minutes.The "Vel'Oh - #00129-Gare Capellen" station allows you to rent a bike at 7 minutes away by foot.

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