2-room flat first floor, Capellen, Mamer

€ 858,000
2 rooms
80 m²
2 bathrooms
Floor 1
Lift
Terrace
Cellar

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Listing updated on 05/17/2025
Description

reference: 8B8HO

Accord Immobilière a le plaisir de vous présenter un superbe appartement au sein de sa nouvelle résidence HELIOS, idéalement située au 117-119 route d'Arlon à Capellen.

Ce bel appartement de 80,83 m² se compose de deux chambres, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une salle de douche, d'un WC séparé, ainsi que d'un débarras. Un balcon de 11,96 m² vient compléter ce bien, idéale pour profiter d'un espace extérieur en toute tranquillité.

Chaque logement bénéficie d'une cave privative incluse dans le prix de vente.

La résidence HELIOS dispose de 6 emplacements de parking intérieurs et de 6 emplacements extérieurs, vendus à l'unité.

Tous les appartements de la résidence seront livrés avec des finitions haut de gamme, et chaque acquéreur aura la possibilité de personnaliser les finitions intérieures selon ses goûts, tout au long du chantier.

Construite avec des matériaux de qualité, la résidence a été pensée pour offrir des espaces lumineux et bien agencés, tout en respectant les standards actuels en matière d'efficacité énergétique. La classe énergétique A-A+ garantit un excellent confort thermique et des charges réduites.

***OFFRE SPÉCIALE POUR LES 5 PREMIERS ACQUÉREURS***
• 10 % de remise sur le prix de vente
• Peinture intérieure de l'appartement offerte

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à des conditions avantageuses.

Plans et cahier des charges disponibles sur demande.

Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter au 26 58 01 75-1 ou par email à info@accord-immo.lu

(*) Prix affichés TVA 3 % incluse, sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement.
Reference agence: E3P:1012-15246
If you want to know more, you can talk to Tiago DE SOUSA.
Features
Type
Apartment
Contract
Sale
Floor
1
Lift
Yes
Surface
80 m²
Rooms
2
Bedrooms
2
Bathrooms
2
Terrace
Yes
Other features
  • Video entryphone
Price information
Price
€ 858,000
Price per m²
10,725 €/m²
New
Detail of costs
Applied VAT
Not specified
Estate agency fee
Not specified
Notary fees
Not specified
Fees to be paid by
Seller
Energy efficiency

Energy consumption

A

Thermal insulation

Not specified

Map
© OpenStreetMap contributors
Mamer
Surroundings
Education

Campus Scolaire De Cappellen is the most convieniently located fundamental school: just 9 minutes away as a pedestrian.Kannerstuff Capellen is the most convieniently located nursery: just 2 minutes away by bike.You can find a close secondary school: "Lycée Josy Barthel", in fewer than 12 minutes by car.

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Aldi Capellen" (22 minutes by foot or 4 minutes by car), "Cactus Windhof" (26 minutes by foot or 3 minutes by car), "Naturata Meyers-Haff" (29 minutes by foot or 4 minutes by car).

Public transports

This property is located close to a few bus lines: RGTR - 755 with a stop 3 minutes away by foot, RGTR - MH2, RGTR - 824 with a stand 7 minutes’ walk away.

Transports

In fewer than 1 minute, by car, you can be at "Capellen" train station.The nearest airport is Luxembourg-Findel International Airport and is reachable by car in 18 minutes.If you appreciate the flexibility offered by renting a bike, you can find the "Vel'Oh - #00129-Gare Capellen" station at just 7 minutes’ walk away.The A6 (Belgium - Luxembourg City) motorway is accessible in 3 minutes and A4 (Luxembourg City - Esch-sur-Alzette) will take 8 minutes.Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Chargy Capellen") is only 2 minutes’ drive away.

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