3-room flat ground floor, Capellen, Mamer

Accord Immobilière a le plaisir de vous présenter un superbe appartement au sein de sa nouvelle résidence HELIOS, idéalement située au 117-119 route d'Arlon à Capellen.

Ce logement de 110 m², situé au rez-de-chaussée, se compose de trois chambres, d'un grand séjour avec cuisine ouverte, d'une salle de bain, d'une salle de douche, d'un WC séparé ainsi que d'un débarras. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse de 37 m², parfaite pour profiter d'un cadre de vie calme et agréable.

Chaque logement bénéficie d'une cave privative incluse dans le prix de vente.

La résidence HELIOS dispose de 6 emplacements de parking intérieurs et de 6 emplacements extérieurs, vendus à l'unité.

Tous les appartements de la résidence seront livrés avec des finitions haut de gamme et chaque acquéreur aura la possibilité de personnaliser les finitions intérieures selon ses goûts, tout au long du chantier.

Construite avec des matériaux de qualité, la résidence a été pensée pour offrir des espaces lumineux et bien agencés, tout en respectant les standards actuels en matière d'efficacité énergétique. La classe énergétique A-A+ garantit un excellent confort thermique et des charges réduites.

***OFFRE SPÉCIALE POUR LES 5 PREMIERS ACQUÉREURS***
• 10 % de remise sur le prix de vente
• Peinture intérieure de l'appartement offerte

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à des conditions avantageuses.

Plans et cahier des charges disponibles sur demande.

Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter au 26 58 01 75-1 ou par email à info@accord-immo.lu

(*) Prix affichés TVA 3 % incluse, sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement.

Reference agence: E3P:1012-15243

Public transports

This property is located close to a few bus lines: RGTR - 755 with a stop reachable in fewer than 3 minutes as a pedestrian, RGTR - MH2, RGTR - 824 with a stop 7 minutes away by foot.

Transports

For holidays or business, you can reach Luxembourg-Findel International Airport in fewer than 18 minutes by car.The A6 (Belgium - Luxembourg City) motorway is accessible in 3 minutes and A4 (Luxembourg City - Esch-sur-Alzette) will take 8 minutes.Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Chargy Capellen") is just 2 minutes away by car.If you appreciate the flexibility offered by renting a bike, you can find the "Vel'Oh - #00129-Gare Capellen" station at just 7 minutes’ walk away.A CFL station ("Capellen") is located 4 minutes away by bike or 1 minute by car.

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Aldi Capellen" (22 minutes by foot or 4 minutes by car), "Cactus Windhof" (26 minutes by foot or 3 minutes by car), "Naturata Meyers-Haff" (29 minutes by foot or 4 minutes by car).

Education

The closest secondary school is named "Lycée Josy Barthel" and is 12 minutes' away by car.You can find a convienient nursery: "Kannerstuff Capellen", 5 minutes away by foot.If you are looking for a fundamental school, "Campus Scolaire De Cappellen" it is 2 minutes away by car.