3-room flat ground floor, Capellen, Mamer

Accord Immobilière a le plaisir de vous présenter un superbe appartement au sein de sa nouvelle résidence HELIOS, idéalement située au 117-119 route d'Arlon à Capellen.

Ce logement de 110 m², situé au rez-de-chaussée, se compose de trois chambres, d'un grand séjour avec cuisine ouverte, d'une salle de bain, d'une salle de douche, d'un WC séparé ainsi que d'un débarras. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse de 37 m², parfaite pour profiter d'un cadre de vie calme et agréable.

Chaque logement bénéficie d'une cave privative incluse dans le prix de vente.

La résidence HELIOS dispose de 6 emplacements de parking intérieurs et de 6 emplacements extérieurs, vendus à l'unité.

Tous les appartements de la résidence seront livrés avec des finitions haut de gamme et chaque acquéreur aura la possibilité de personnaliser les finitions intérieures selon ses goûts, tout au long du chantier.

Construite avec des matériaux de qualité, la résidence a été pensée pour offrir des espaces lumineux et bien agencés, tout en respectant les standards actuels en matière d'efficacité énergétique. La classe énergétique A-A+ garantit un excellent confort thermique et des charges réduites.

***OFFRE SPÉCIALE POUR LES 5 PREMIERS ACQUÉREURS***
• 10 % de remise sur le prix de vente
• Peinture intérieure de l'appartement offerte

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à des conditions avantageuses.

Plans et cahier des charges disponibles sur demande.

Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter au 26 58 01 75-1 ou par email à info@accord-immo.lu

(*) Prix affichés TVA 3 % incluse, sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement.

Reference agence: E3P:1012-15244

Education

Kannerstuff Capellen is the most convieniently located nursery: just 5 minutes away as a pedestrian.If you are looking for a secondary school, "Lycée Josy Barthel" it is 12 minutes away by car.The nearest fundamental school is called "Campus Scolaire De Cappellen" and is 9 minutes' walk away.

Public transports

This property is served with several bus lines such as RGTR - 755 with a stop 3 minutes away by foot, RGTR - 824, RGTR - MH2 with a stand 7 minutes’ walk away.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Aldi Capellen" (22 minutes by foot or 4 minutes by car), "Cactus Windhof" (26 minutes by foot or 3 minutes by car), "Naturata Meyers-Haff" (29 minutes by foot or 4 minutes by car).

Transports

The nearest airport is Luxembourg-Findel International Airport and is reachable by car in 18 minutes.The A6 (Belgium - Luxembourg City) motorway is accessible in 3 minutes and A4 (Luxembourg City - Esch-sur-Alzette) will take 8 minutes.If you appreciate the flexibility offered by renting a bike, you can find the "Vel'Oh - #00129-Gare Capellen" station at just 7 minutes’ walk away.The nearest train station is "Capellen": reachable in 1 minute by car, or 7 minutes by public transport.In fewer than 2 minutes, you can find a charging station ("Chargy Capellen") for your electric car.