1-bedroom flat 8 Ceinture des Rosiers, Howald, Hesperange

Geranimmo sàrl a le plaisir de vous offrir à l’achat ce magnifique appartement d’une surface habitable d’environ 83,80m2. Niché au premier étage d’une résidence de petite taille se trouvant au calme d’une rue latérale, l’intérieur de ce bien attractif saura vous séduire avec son agencement intelligent et ses équipements de très haute qualité:

- 1 couloir d’entrée
- 1 agréable living avec un accès au balcon donnant sur la verdure
- 1 cuisine ouverte complètement équipée
- 1 chambre à coucher avec dressing
- 1 salle de bains
- 1 vestiaire
- 1 wc séparé
- 2 emplacements intérieurs
- 1 cave privative

Les atouts majeurs sont :

- ameublement encastré et mobilier sanitaire haut de gamme
- la proximité
* des institutions éducatives : crèches, maisons relais, écoles fondamentales, lycées
* des services médicaux : médecins, pharmacies, hôpitaux
* des infrastructures de mobilité : grands axes routiers, autoroutes et transports publics
* des stations de location pour vélos (Véloh) et voitures (Carsharing de la commune de Hesperange)
* des divers petits et grands commerces
* du centre culturel et sportif
* de la gastronomie

Pour tout complément d'informations ou pour arranger une visite n'hésitez pas à contacter Robert par e-mail: robert.becker@geranimmo.lu !
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: D

Reference agence: LU:25247K201xa22208e5-5824-11ef-ae0b-42010a840a17

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Cactus Shoppi Totalenergies Howald" (13 minutes by foot or 2 minutes by car), "Proxy Delhaize Bonnevoie III" (13 minutes by foot or 2 minutes by car), "E.leclerc Gasperich" (5 minutes by car).

Public transports

There are multiple bus lines close by: AVL - 33, RGTR - 455, RGTR - E12 with a stand 2 minutes’ walk away.You can access this tram line: Luxtram - T1 with a stop 10 minutes away by foot.

Transports

You only need 4 minutes to reach the A1 (Luxembourg City - Wasserbillig - Germany) and A3 (Luxembourg City - Dudelange - France) motorways.For holidays or business, you can reach Luxembourg-Findel International Airport in fewer than 11 minutes by car.In fewer than 1 minute, you can find a charging station ("Chatel France") for your electric car.A CFL station ("Howald") is located 20 minutes away by bike or 5 minutes by car.The "Vel'Oh - #00065-Bei Der Schoul" station allows you to rent a bike at 3 minutes away by foot.Thanks to the "Carloh - Omlor" station, you can rent a car when you need one, in fewer than 15 minutes walk.

Education

Ecole De Howald is the most convieniently located fundamental school: just 4 minutes away as a pedestrian.The nearest nursery is called "Structure D Accueil Foyer De Midi Howald" and is 5 minutes' walk away.Lycée Technique De Bonnevoie is the most convieniently located secondary school: just 4 minutes away by bike.