Office for Sale

New Immo, votre agence immobilière à Luxembourg, vous propose à la vente cet ensemble immobilier situé à ESCH-SUR-ALZETTE.

Pour toute demande de visite ou informations complémentaires, veuillez contacter votre agent immobilier Alain MELEN par téléphone : 691 400 002 ou par mail : alain.melen@newimmo.lu.

Cet ensemble immobilier multifonctionnel est idéal pour les professions artisanales (menuisiers, chauffagistes, électriciens, restaurateurs de voitures,...) Il est composé comme suit :

• Une maison de Ville (+/-180m2) : nécessitant quelques travaux et
permettant l'habitation sur le lieux de travail ou bureaux.
• Un espace de bureaux (+/-140m2) : espaces fonctionnels de travail prêts
à accueillir toute activité administrative. Espace d'archives ou garage en
sous-sol (+/- 80 m2 et +/- 4 véhicules).
• Un hall artisanal ou entrepôt (+/-180m2) : espace de stockage ou atelier
adapté pour divers usages professionnels ou plusieurs parkings (+/- 7
véhicules).
• 3 Garages Box

Très bonne connexion aux accès routiers et autoroutiers et aux transports en commun.

Disponible à l'acte.
Reference agence: E3P:140-125723

Education

The closest secondary school is named "Lycée De Garçons D'Esch-Sur-Alzette" and is 1 minute' away by car.You can find a convienient fundamental school: "Ecole Fondamentale Grand-Rue", 2 minutes away by foot.You can find a close nursery: "Maison Relais Crèche D Entreprise", in fewer than 1 minute by car.

Transports

In fewer than 2 minutes, by car, you can be at "Esch-Sur-Alzette" train station.The A13 (Belgium - Pétange - Bettembourg - Germany) and A4 (Luxembourg City - Esch-sur-Alzette) motorways are accessible in 3 minutes.Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Rue De Schifflange") is only 2 minutes’ drive away.For holidays or business, you can reach Luxembourg-Findel International Airport in fewer than 18 minutes by car.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Carrefour Express Esch-Sur-Alzette" (1 minute by foot or 1 minute by car), "Proxy Delhaize Esch Gare" (3 minutes by foot or 1 minute by car), "Cactus Marché Esch/Brill" (10 minutes by foot or 3 minutes by car).

Public transports

There are multiple bus lines close by: TICE - 730, TICE - 781, TICE - 660 with a stop 1 minute away by foot.