Single-family detached house 350 m², new, Bivange, Kockelscheuer, Roeser

Bienvenue dans cette somptueuse résidence contemporaine, une œuvre architecturale exceptionnelle nichée dans le quartier recherché de Kockelscheuer à Luxembourg.

Cette résidence neuve, d'une surface nette totale d'environ 404 m², incarne l'alliance parfaite entre modernité et confort luxueux. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'élégance des espaces et la qualité des matériaux utilisés.

Un véritable bijou technologique, cette maison est équipée d'un ascenseur, offrant un accès fluide à chaque étage. Le sous-sol spacieux est aménagé pour accueillir un espace détente avec spa, sauna, et cave à vin, idéal pour des moments de relaxation inégalés.

La luminosité est omniprésente grâce à de larges baies vitrées et une belle hauteur sous plafond, créant une atmosphère aérée et conviviale.

Au premier étage, vous découvrirez trois chambres élégamment agencées, chacune dotée de sa propre salle d'eau, offrant intimité et confort à chaque occupant.

La pièce maîtresse de cette demeure est sans conteste la suite parentale, un véritable havre de paix, comprenant un vaste espace dressing, une salle de bains somptueuse, et une terrasse privée d'environ 28m², parfaite pour profiter des douces soirées d'été.

Cette propriété d'exception est nichée sur un terrain de 5.47 ares, offrant un espace extérieur soigneusement aménagé, où il fait bon se détendre en toute intimité.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une résidence contemporaine de prestige dans l'un des quartiers les plus prisés de Luxembourg. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le luxe et le raffinement de cette demeure d'exception.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: B

Reference agence: APM:785607-84577455

Education

You can find a close secondary school: "Vauban, École Et Lycée Français De Luxembourg", in fewer than 6 minutes by car.Sea Berchem is the most convieniently located nursery: just 14 minutes away by bike.If you are looking for a fundamental school, "Ecole De Roeser" it is 5 minutes away by car.

Transports

The A6 (Belgium - Luxembourg City) and A4 (Luxembourg City - Esch-sur-Alzette) motorways are accessible in 4 minutes.For holidays or business, you can reach Luxembourg-Findel International Airport in fewer than 13 minutes by car.A CFL station ("Berchem") is located 15 minutes away by bike or 5 minutes by car.Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Reinard") is only 5 minutes’ drive away.

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "E.leclerc Leudelange" (5 minutes by car), "Shop&go Leudelange 3" (5 minutes by car), "Cactus Shoppi Totalenergies Livange" (4 minutes by car).

Public transports

The closest bus lines are RGTR - D17, RGTR - E35, RGTR - 621 with a stop 1 minute away by foot.