Single family villa 2, rue des Champs, Tuntange, Helperknapp

Villa d'une qualité exceptionnelle, non seulement au niveau des matériaux de construction, des volumes et surfaces, mais aussi au niveau de l'emplacement et de l'orientation! La surface totale chauffée est de +-540m2, hors l'annexe garage et carport.
Description de pièces à vivres:
Rez-de-chaussée: (hauteur sous plafonds 3.00m)
Hall d'entrée représentatif, (marbre et fer forgé exclusif) avec vestiaire et WC,
bureau avec avec poêle en faïences, ancienne armoire encastrée et parquet en chêne, living lumineux faisant 50.5m2, sol en marbre de carrare, spacieuse cuisine de 32.4m2, avec poêle en faïences (communiquant avec le living), véranda et terrasse. Adjacent à la cuisine: 2 chambres froides (frigo et congélateur) débarras.
Premier étage: 4 chambres à 24m2, dont 2 avec accès à la terrasse sur le carport, 2 salles de bains ( bain, douche WC et meuble lavabo), 2 dressings, 1 WC séparé.
Sous-sol: Atelier avec accès vers le jardin de 50m2
buanderie, cave à vins climatisée, chaufferie, 3 caves.
Annexes: Garage pour 2 voitures, carport pour 2 voitures, parking.
Construction en Poroton jaune 30cm.
Encadrements marches et terrasse en pierres d'Ernzen et Gilsdorf. Zinguerie en cuivre.
Rafraichissements et rénovations au niveau des sanitaires et installations techniques à prévoir.
En option: terrain à bâtir adjacent (coté gauche) faisant +-11,5 ares.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:2381-85118159

Transports

Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Temps D'Or Hotel") is only 4 minutes’ drive away.In fewer than 14 minutes, by car, you can be at "Lintgen" train station.For holidays or business, you can reach Luxembourg-Findel International Airport in fewer than 21 minutes by car.The A7 (Luxembourg City - Ettelbruck) can be reached in 10 minutes, and the slip road to A6 (Belgium - Luxembourg City) is just a 11 minute drive away.

Public transports

You can access these bus lines: RGTR - D29, RGTR - E23, RGTR - 911 with a stop 2 minutes away by foot.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Shop Saeul III" (3 minutes by car), "Cactus Shoppi Totalenergies Mersch" (10 minutes by car), "E.leclerc Mersch" (10 minutes by car).

Education

If you are looking for a nursery, "Crèche Tuntange An Dicksen" it is 1 minute away by car.École Internationale Mersch Anne Beffort is the most convieniently located secondary school: just 35 minutes away by bike.You can find a close fundamental school: "Schoul Helperknapp", in fewer than 1 minute by car.