Penthouse 35 gruuss strooss, Weiswampach Localité, Weiswampach

Documents et informations téléchargeables sur www.jost-immo.com

Découvrez ce luxueux appartement avec terrasse au cœur de Weiswampach, offrant une vue panoramique exceptionnelle! Style penthouse - vendu meublé!

L’agence immobilière JOST Immo vous présente une opportunité unique d’acquérir cet appartement haut de gamme, comprenant un studio intégré parfait pour un membre de la famille ou Airbnb, situé en plein centre de Weiswampach. Ce logement lumineux et impeccablement entretenu est prêt à vous accueillir immédiatement, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille.

Cette propriété se distingue par son espace généreux et sa luminosité, occupant le dernier étage d’une résidence construite en 2015, avec une élégance de penthouse.

Détails de l'appartement :
• Hall d'entrée
• Bureau/chambre (12 m²)
• Chambre avec dressing (21 m²)
• Salle de bain
• WC séparé
• Cuisine ouverte sur le salon
• Terrasse
Détails du studio :
• Hall d'entrée
• Salle de douche
• Studio living (cuisine et chambre)

Spécifications techniques : L'appartement est équipé d’un système de chauffage central avec pompe à chaleur et chauffage au sol, de fenêtres en PVC avec triple vitrage et volets électriques, ainsi que d'un système de ventilation double flux. CPE A/A, avance de 400,56€/mois.
L'appartement dispose également d'une cave, de deux emplacements intérieurs et d'un emplacement extérieur.

Cette propriété combine un niveau de qualité élevé avec un accès parfait à tous les services : écoles, crèches, restaurants, commerces, le tout dans un cadre de vie des plus agréables.

L'appartement sera disponible à partir de septembre.

Parcelles : Commune de Weiswampach Section C de Weiswampach
N° 388/7782 d'une contenance de 35 a 68 ca - Nature place occupée (bâtiment à appartements)

Le montant de 884.000,00 € est une base de négociation. Ce prix n’engage pas le vendeur et ne peut donc être considéré comme une offre de sa part.

Pour toute information complémentaire, nous sommes à votre disposition par téléphone au +352.26.95.04.03 ou par mail à info@jost-immo.com.

JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction!
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 400.00 €
- Isolation thermique: A

Reference agence: LU:956926K206xd5f93a2a-4619-11ef-ae0b-42010a840a17

Public transports

This property is located close to a few bus lines: RGTR - K38, RGTR - P13, RGTR - K21 with a stop reachable in fewer than 1 minute as a pedestrian.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Proxy Delhaize Weiswampach" (5 minutes by foot or 1 minute by car), "Cactus Shoppi Weiswampach Gulf" (7 minutes by foot or 1 minute by car), "Colruyt Wemperhardt" (3 minutes by car).

Transports

The nearest train station is "Maulusmuehle": reachable in 7 minutes by car, or 32 minutes by public transport.The nearest airport is Luxembourg-Findel International Airport and is reachable by car in 51 minutes.Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("37 Gruuss-Strooss") is only 1 minute’ drive away.

Education

Maison Relais Weiswampach - Kuarregäertchen is the most convieniently located nursery: just 3 minutes away as a pedestrian.The closest fundamental school is named "Wämper Schull" and is 1 minute' away by car.