1-bedroom flat third floor, Differdange Localité, Differdange

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 1 CHAMBRE AVEC GRENIER ET CAVE - OBERKORN

Découvrez cet agréable appartement de ± 53 m² habitables, idéalement situé au 3ᵉ étage d’une résidence des années 90, dans un cadre calme et agréable. Conçu de manière fonctionnelle et optimisée, il se compose comme suit :

✅ Agencement intelligent et confortable

Hall d’entrée : ± 2,94 m²

Salle de bains avec baignoire et WC : ± 4,16 m²

Chambre spacieuse : ± 13,53 m²

Salon-séjour lumineux : ± 21 m²

Cuisine équipée : ± 9,92 m²

Grenier privatif : ± 9,90 m² au sol

✅ Espaces supplémentaires

Cave privée en sous-sol : ± 4,47 m²

Localisation privilégiée
Situé à Oberkorn, une section prisée de la commune de Differdange, cet appartement bénéficie d’un environnement paisible tout en étant proche des commodités. Oberkorn est une localité dynamique avec environ 3 300 habitants et offre divers atouts :

Piscine en plein air très fréquentée en été

Cercle Sportif Oberkorn, club de football local

Centre culturel et patrimoine historique, incluant un ancien château d’eau

Desservi par la gare d’Oberkorn pour un accès facile aux transports

Pourquoi choisir cet appartement ?
✔ Idéal pour un jeune couple ou un premier achat
✔ Emplacement calme et recherché
✔ Potentiel de réaménagement pour optimiser l’espace

Informations complémentaires

Passeport énergétique en cours

Prix incluant les frais d’agence (3%) et la TVA (17%)

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Les informations mentionnées dans cette annonce ont été fournies par le propriétaire. Aucune responsabilité ne sera assumée quant à leur exactitude et leur exhaustivité.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 150.00 €

Reference agence: APM:10648626-85075068

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Cactus Marché Differdange" (2 minutes by foot or 1 minute by car), "Proxy Delhaize Differdange" (7 minutes by foot or 2 minutes by car), "Aldi Differdange" (14 minutes by foot or 3 minutes by car).

Transports

The A13 (Belgium - Pétange - Bettembourg - Germany) motorway is accessible in 5 minutes and A4 (Luxembourg City - Esch-sur-Alzette) will take 8 minutes.The nearest airport is Luxembourg-Findel International Airport and is reachable by car in 23 minutes.In fewer than 5 minutes, you can find a charging station ("Station Enovos Belvaux (Mairie De Belvaux)") for your electric car.In fewer than 1 minute, by car, you can be at "Differdange (Pa)" train station.

Education

You can find a convienient fundamental school: "Ecole Fondamentale Differdange-Centre", 5 minutes away by foot.If you are looking for a nursery, "Mre Differdange Centre Villa Parc Edmond Dune" it is 1 minute away by car.Ecole Internationale De Differdange Et Esch-Sur-Alzette is the most convieniently located secondary school: just 8 minutes away as a pedestrian.

Public transports

There are multiple bus lines close by: TICE - 6, TICE - 2 with a stop 1 minute away by foot, TICE - 783 with a stop reachable in fewer than 3 minutes as a pedestrian.