1-bedroom flat new, second floor, Schifflange

NEW IMMO, votre agence immobilière à Luxembourg-Belair, vous propose à la vente ce bel appartement 1 chambre dans une petite résidence en pleine construction à Schifflange.

La Résidence du Parc se situe au cœur du quartier commerçant de cette ville dynamique du Sud du Luxembourg, bien connue pour sa combinaison parfaite entre vie urbaine et proximité de la nature.

A l'entrée du nouveau parc public, cette résidence à l'architecture moderne et épurée, offrira aux riverains l'accès aux beaux espaces verts, aux aires de jeux, aux zones de repos et à la zone réservée aux chiens.

Ce bien de ± 55m2 se compose comme suit : hall d'entrée, spacieux séjour d'environ 36m2 avec cuisine ouverte et accès à la terrasse, une chambre à coucher et une salle de bains. Il jouit d'une cave privative.

Possibilité d'acheter un emplacement de parking au prix de 55.000€ TVA 3%.
Le prix annoncé comprend la TVA réduite de 3% (sous réserve de l'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des domaines).

Pour toute information complémentaire ou demande de rendez-vous, veuillez contacter vos agents immobiliers:
Yannis ERB au +352 691 589 700 ou par email à l'adresse suivante yannis.erb@newimmo.lu, Gaël BERNARD au +352 621 269 111 ou par email à l'adresse suivante gael.bernard@newimmo.lu et Isabelle LAURES au +352 621 243 677 ou par email à l'adresse suivante isabelle.laures@newimmo.lu.

Reference agence: E3P:140-125642

Transports

For holidays or business, you can reach Luxembourg-Findel International Airport in fewer than 16 minutes by car.The A13 (Belgium - Pétange - Bettembourg - Germany) can be reached in 1 minute, and the slip road to A4 (Luxembourg City - Esch-sur-Alzette) is just a 2 minute drive away.In fewer than 1 minute, by car, you can be at "Schifflange" train station.In fewer than 3 minutes, you can find a charging station ("Lidl Mondercange Station De Recharge") for your electric car.

Education

The nearest nursery is called "Foyer De Jour Am Buggi Caritas Jeunes Et Familles Asbl" and is 3 minutes' walk away.If you are looking for a fundamental school, "Ecole Nelly Stein" it is 1 minute away by car.Ecole Privée Marie-Consolatrice is the most convieniently located secondary school: just 17 minutes away as a pedestrian.

Public transports

This property is located close to a few bus lines: TICE - 812, TICE - 882, TICE - 861 with a stop reachable in fewer than 1 minute as a pedestrian.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Cactus Marché Schifflange" (2 minutes by foot or 1 minute by car), "Shop Monkeler (Esch) II" (21 minutes by foot or 3 minutes by car), "Cora Foetz" (28 minutes by foot or 3 minutes by car).