Multi-family detached house 33, rue Gustave Wilhelmy, Berschbach, Rollingen, Mersch

€ 1,199,000
3
223 m²
2
No
Terrace
Cellar

Note

Listing updated on 11/15/2025
Description

reference: 76ITF

****** SOUS COMPROMIS *****
Cette nouvelle construction sera érigée dans un nouveau lotissement en pleine verdure à ROLLINGEN/MERSCH sur un terrain de 2,45 ares. Elle fera partie d'un ensemble de 4 maisons en bande et sera accolée des 2 côtés.

Sa situation au calme est unique, non loin des arrêts de bus direction Luxbg-Ville et Mersch/Diekirch. Avec son architecture moderne et fonctionnelle, ses équipements et matériaux haut de gamme, cette maison saura vous séduire.

Elle est planifiée comme suit: (peut être modifiée suivant vos désirs)
- au rez-de-chaussée: hall d'entrée, garage pour 2 voitures et buanderie/chaufferie
- au rez-de-jardin: WC séparé, grande cuisine ouverte sur living de 58,57 m2 donnant accès sur terrasse de 35,71 m2 et sur jardin de 63 m2
- à l'étage: hall de nuit, débarras, 2 chambres à coucher, salle de douches et 1 suite parentale composée d'une chambre avec dressing et salle de douche
- grenier de 60,64 m2 accessible par escalier escamotable
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- TVA appliquée: 3.00%
- Isolation thermique: A
- Surface du terrain: 2.45 ares
Reference agence: LU:23075K102x4c62a58f-28c7-11ef-ae0b-42010a840a17
Features
Type
Multi-family detached house
Contract
Sale
Floor
Ground floor
Building floors
2
Lift
No
Surface
223 m²
Rooms
3
Bedrooms
3
Bathrooms
2
Terrace
Yes
Garage, car parking
2 in garage/box, 2 in shared parking
Other features
  • Window frames in triple glass / metal
Price information
Price
€ 1,199,000
Price per m²
4,734 €/m²
New
Detail of costs
Applied VAT
3%
Estate agency fee
Not specified
Notary fees
Not specified
Fees to be paid by
Not specified
Energy efficiency

Energy consumption

A

Thermal insulation

A

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