Single-family detached house 95 m², Longwy

Découvrez cette agréable maison individuelle, un véritable plain-pied surélevé de 95m2 + 1 pièce de 20m2 au sous-sol et une 2ème salle de bain, offrant un confort optimal, exclusivement présentée par Jocelyne et Pascal Egloff. Idéalement située à Longwy Haut, elle repose sur un terrain clos et arboré de plus de 4 ares.

Cette résidence propose une disposition pratique et conviviale. Dès l'entrée, vous serez charmé par une ambiance accueillante. La cuisine entièrement équipée vous invite à concocter de délicieux repas, tandis que le spacieux salon/séjour de 34m2, agrémenté d'une cheminée, offre un espace de détente chaleureux avec un accès direct à la terrasse.

La maison dispose de 3 chambres, dont 2 avec placards intégrés, assurant confort et rangement pour toute la famille. Une salle bain, avec douche et meuble vasque, ainsi qu'un wc séparé complètent ce niveau.

Un grand grenier de stockage pratique surplombe la demeure.

Le sous-sol complet présente un espace polyvalent avec un bureau ou chambre, une salle d'eau supplémentaire avec douche et meuble vasque, un deuxième wc, ainsi qu'un garage motorisé pour une voiture et une cave. Double vitrage en aluminium, volets motorisés, charpente traditionnelle, chauffage au gaz, dalles en béton, toiture isolée, marbre au sol, portail en aluminium.

Cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité du Luxembourg et de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité et venez la visiter dès maintenant ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,72% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Contactez Jocelyne Et Pascal EGLOFF Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 844 038 Greffe de BRIEY) (réf. 561152 )
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: SG:30559-219632571

Education

The closest nursery is named "Villa Bambi" and is 9 minutes' away by car.You can find a close fundamental school: "Schoul Rodange", in fewer than 9 minutes by car.If you are looking for a secondary school, "Lycée Mathias-Adam" it is 10 minutes away by car.

Public transports

You can access these bus lines: RGTR - 732 with a stop 1 minute away by foot, CFL_Bus - L70 with a stand 2 minutes’ walk away, RGTR - 731 with a stop reachable in fewer than 4 minutes as a pedestrian.

Transports

You only need 9 minutes to reach the motorway A13 (Belgium - Pétange - Bettembourg - Germany).The nearest airport is Luxembourg-Findel International Airport and is reachable by car in 32 minutes.A CFL station ("Rodange-Frontière F") is located 21 minutes away by bike or 6 minutes by car.

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Shop&go Rodange" (6 minutes by car), "Cactus Shoppi Rodange Esso" (6 minutes by car), "Lidl Pétange" (10 minutes by car).