3-room flat second floor, Schouweiler, Dippach

****** SOUS COMPROMIS *****
**APPARTEMENT AVEC DOUBLE GARAGE BOX FERMÉE ET LA POSSIBILITÉ DE RAJOUTER UNE 4ÈME CHAMBRE À COUCHER**

L’agence immobilière MaraMax s.àr.l a le plaisir de vous proposer en vente ce magnifique et lumineux appartement contemporain et moderne, au 2ème et dernier étage d’une petite copropriété bien située à Sprinkange (commune de Dippach), proche de toutes commodités (autoroutes, transports en commun, commerces, restaurants, ect) et à 15 minutes de Luxembourg-ville.

Cet appartement libre des 4 façades vous garantit un confort optimal grâce à des pièces de vie avec des beaux volumes ouverts vers l’extérieur par de larges baies vitrées.

Avec une surface habitable de +/- 150 m2, l’appartement se compose comme suit :
- spacieux hall d’entrée avec vidéophone,
- suite parentale donnant accès à la terrasse et se composant de la chambre à coucher, d’un dressing ainsi que d’une salle de bains avec grand lavabo, WC, baignoire et une fenêtre.
- 2 chambres à coucher donnant accès à la terrasse, possibilité d’aménager une 4ème,
- cuisine équipée indépendante avec un grand débarras et donnant accès à la terrasse,
- spacieux living/salle à manger avec des belles hauteurs sous plafond avec un accès aux deux terrasses,
- débarras donnant accès à la terrasse,
- salle de douche avec lavabo et ventilation,
- WC séparé avec lave-mains.

A ceci s’ajoute un grand garage box fermée pour 2 voitures avec une cave.

Informations supplémentaires :
- année de construction : 2011
- passeport énergétique : E
- plafonds avec spots LED intégrés
- triple vitrage avec volets électriques
- une terrasse de +/- 32 m2 et une autre de +/- 18 m2
- charges : +/- 440.-€ / mois

Disponible de suite !

Pour tout renseignement complémentaire, contactez-nous au +352 23 65 06 89 / info@maramax.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 440.00 €

Reference agence: LU:32853K201xc94874ec-2351-11ef-ae0b-42010a840a17

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Shop&go Schouweiler 2" (5 minutes by foot or 1 minute by car), "Cactus Shoppi Bascharage Gulf" (3 minutes by car), "E.leclerc Bascharage" (5 minutes by car).

Transports

A CFL station ("Schouweiler") is located 4 minutes away by bike or 1 minute by car.The nearest airport is Luxembourg-Findel International Airport and is reachable by car in 21 minutes.Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Cactus Bascharage") is just 5 minutes away by car.The A13 (Belgium - Pétange - Bettembourg - Germany) motorway is accessible in 7 minutes and A6 (Belgium - Luxembourg City) will take 8 minutes.

Public transports

This property is served with several bus lines such as RGTR - G07, RGTR - 750, RGTR - E15 with a stop 4 minutes away by foot.

Education

If you are looking for a fundamental school, "Ecole Centrale De Schouweiler" it is 4 minutes away by foot.If you are looking for a nursery, "Maison Relais Dippach" it is 1 minute away by car.The closest secondary school is named "Lycée Josy Barthel" and is 10 minutes' away by car.