New build Duplexes and Apartments in Schuttrange

Imaginez vivre dans un cadre idyllique, calme et verdoyant, à proximité immédiate de la ville.

NEW IMMO, votre agence immobilière de confiance à Luxembourg, vous présente à la vente ce nouveau projet de 6 lots nichés dans la résidence M118 à SCHUTRANGE, tous les appartements sont dôtés d'une terrasse spacieuse et certains pourront également profités d'un jardin,

La résidence, située dans une rue calme, est synonyme de haute qualité et offre des prestations exceptionnelles telles que :

• Des menuiseries sur-mesure avec portes toute hauteur
• Un revêtement de sol en parquet et carrelage 1m x 1m
• Une classe énergétique AAA
• Triple vitrage, chauffage au sol
• Confort et sérénité garantis
• Meubles suspendus
• Salle de bain avec robinetterie encastrée
• Douches à l'italienne
• Toilettes suspendues

Recherchée pour son calme et sa qualité de vie, la commune de Schuttrange jouit d'une situation géographique privilégiée au calme de la campagne tout en restant proche de la capitale. La localité est bordée de forêts, de chemins de randonnées.

Les matériaux choisis créent une atmosphère moderne et élégante.
Chaque appartement dispose de deux places de parking intérieurs et d'une cave.

Les prix annoncés comprennent la TVA 17%, possibilité d'obtenir la tva 3% sous réserve d'acceptation d'application auprès de l'AED et vaut uniquement en cas d'acquisition en tant que résidence principale.

Découvrez cette opportunité exceptionnelle en nous contactant dès aujourd'hui !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter votre agent immobilier YANNIS ERB au 691 589 700 ou par email à yannis.erb@newimmo.lu.

Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: E3P:140-125530

Education

St George'S International School is the most convieniently located secondary school: just 40 minutes away by bike.You can find a close fundamental school: "Schoul An Der Dällt", in fewer than 3 minutes by car.Mre Schuttrange Caritas Jeunes Et Familles Asbl is the most convieniently located nursery: just 7 minutes away as a pedestrian.

Transports

Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Naturata Oikopolis") is just 4 minutes away by car.The nearest train station is "Munsbach": reachable in 2 minutes by car, or 13 minutes by public transport.Luxembourg-Findel International Airport is 7 minutes’ drive away or reachable by public transport in about 38 minutes.To reach A1 (Luxembourg City - Wasserbillig - Germany) you only need 3 minutes and A7 (Luxembourg City - Ettelbruck) is reachable in 6 minutes.

Public transports

You can access these bus lines: RGTR - 327, RGTR - E06, RGTR - D05 with a stop reachable in fewer than 1 minute as a pedestrian.

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "E.leclerc Munsbach" (21 minutes by foot or 3 minutes by car), "Naturata Munsbach" (4 minutes by car), "Auchan Drive - Munsbach" (5 minutes by car).