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2-room flat stenkel, Heffingen Localité, Heffingen

€ 821,080
2 rooms
91 m²
1 bathroom
Floor G
Lift
Terrace

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Listing updated on 06/12/2025
Description

reference: 6NZYL

****** SOUS COMPROMIS *****

SOUS COMPROMIS !!!


Le projet sera construit sur un terrain d'environ 6,23 ares situé dans la rue Stenkel du village de Heffingen.

La résidence abrite 4 appartements, dont 2 appartements (1 duplex) au rez-de-chaussée, 1 appartement au 1er étage et 1 appartement à l'étage en retrait. Tous ses appartements ont 2 chambres à coucher. L'accès à l'entrée principale de la résidence et du parking se trouve sur la façade principale.

L'appartement 1 se trouve au rez-de-chaussée et il dispose d'une surface habitable de +/- 91,15 m2.

Il se compose comme suit :
- un hall d'entrée (circulation)
- un salon / cuisine
- 2 chambres à coucher
- une salle de bain
- WC
- Débarras

De plus, la maison dispose d'une terrasse de 22.49 m2 qui donne sur le jardin privatif et de 2 emplacements extérieurs devant la résidence.

Le prix de vente HTVA est de 794.875,00 €.

Le prix de vente TTC (TVA 17 %) est de 871.080,56 €.

Le prix de vente TTC (TVA 3 %) est de 821.080,56 €. (TVA mixte - Sous conditions d’acceptation du dossier par l’administration de l’enregistrement et domaines).

Description de l'environnement :

Sa situation géographique apporte de nombreux avantages, aussi bien au niveau des déplacements professionnels que des déplacements de loisirs, dans un environnement magnifique près du château de Larochette ou de la vallée du Müllerthal.
Son emplacement exceptionnel offre aux citoyens divers commerces et bâtiments publiques (crèche, maison relais, école primaire).
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: B

Reference agence: LU:2056K201x43c0dfc0-1e77-11ef-ae0b-42010a840a17
Features
Type
Apartment
Contract
Sale
Floor
Ground floor
Building floors
1
Lift
Yes
Surface
91 m²
Rooms
2
Bedrooms
2
Bathrooms
1
Terrace
Yes
Heating
Independent, powered by heat pump
Price information
Price
€ 821,080
Price per m²
9,023 €/m²
New
Detail of costs
Applied VAT
Not specified
Estate agency fee
Not specified
Notary fees
Not specified
Fees to be paid by
Not specified
Energy efficiency

Energy consumption

A

Thermal insulation

B

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