Single-family detached house 200 m², excellent condition, Fontenoy-le-Château

Maison de caractère de 200 m2, 7 pièces sur 3 niveaux, sur un terrain de 1500 m2. Meublée pour une capacité de 12 personnes. Grand garage, dépendance atelier. A 200 m de la voie cyclable européenne "La Voie Bleue" le long du canal des Vosges.

- Rez-de-chaussée
• Entrée
• Cuisine avec vue sur jardin et sur rue
• Salon-salle à manger avec vue sur jardin
• Arrière-cuisine avec vue sur jardin
• WC et chaufferie
• Cave-cellier.

- 1er étage
• Chambre avec cheminée en marbre et placard
• Salle de bains
• Salon
• Chambre avec grand placard
• Entrée indépendante avec accès au 2ème étage
• Salle d'eau douche Italienne, lavabo, wc.

- 2ème étage
• 2 pièces équipé (pièce principale + chambre) classé gîte *** en 2019
• Chambre d'hôtes équipée
Le 2ème étage peut être utilisé en gîte (50 m2 : pièce principale + chambre)
avec entrée indépendante. La chambre d'hôte peut être utilisée en bureau.

- Sous-sol : cave voutée.

Dépendance 1 : Atelier 60 m2 avec accès sur la rue et accès intérieur au garage ; grenier aménageable.

Dépendance 2 : Garage 150 m2 avec porte motorisée. Pour 4 voitures, vélos, motos et remorque

Jardin, verger, 2 petits bâtiments à restaurer.

Chauffage central, électrique et bois (affouage)
Fosse septique
Toitures entièrement refaites en 2013 et 2014.

Taxe foncière : 700 € - Charges annuelles : 3600 € (Chauffage, eau, électricité, déchèterie).

A 200m piste cyclable européenne « la Voie Bleue », port de plaisance. Boulangerie, salon de thé, restaurant, poste, école primaire, médecins, musée de la broderie, salles d'expositions.Nombreux sentiers de randonnée et itinéraires VTT, terrain de tennis communal, terrain de moto-cross, pêche

- A 6 km : Commerces, supermarché, carburants, restaurants, poste et guichet de retrait bancaire. Station thermale.

Transports
Bus de l'agglomération d'Epinal : ligne Imagine 11 Epinal - Montmotier
Taxi local
Gares TGV : Epinal (Paris-Epinal.