2-room flat Rue de Luxembourg, Berschbach, Rollingen, Mersch

Mandat Exclusif Nexvia

Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site https://www.nexvia.lu/buy/detail/5398087

Appartement 2 chambres, situé à l'arrière d'une petite copropriété de 1990, d'une surface utile de 81 m², à Rollingen.

Disponibilité : novembre 2024

Distribution : hall d'entrée (14,5m²) - cuisine ouverte sur le séjour (28,4m²) - 2 chambres à coucher (15,6m² + 10,6m²) - salle de douche (4,6m²) – Wc séparé (1,78m²) - débarras (2m²)
Extérieur : terrasse accessible via une chambre (9m²)
Inclus : 1 garage - 1 cave (4 m²)

Complément d'informations :
Confort : fenêtres PVC double-vitrage - façade 2021 - alarme
Sanitaires : douche à l'italienne - baignoire - 1 WC
Chauffage : gaz - chaudière 2012
Environnement : proche de toutes commodités (restaurants, commerces, centre commerciale Topaze, bus..) - train à 800m
Ecoles : 2 crèches à 500m - maison relais - école internationale de Mersch et école fondamentale à 2km

Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s).

- ENGLISH VERSION -

Nexvia Exclusive Mandate

Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform https://www.nexvia.lu/buy/detail/5398087

Located in a 90' building, this 2 bedroom apartment offers 81m2 of surface in Rollingen.

Availability: November 2024

Layout: entrance hall (14.5m²) - kitchen opening onto living room (28.4m²) - 2 bedrooms (15.6m² + 10.6m²) - shower room (4.6m²) - separate toilet (1.78m²) - terrace accessible via bedroom (9m²) - storage room (2m²)
Exterior: terrace accessible via bedroom (9m²)
Included: 1 garage - 1 cellar (4 m²)

Additional information:
Comfort: PVC double-glazed windows - facade 2021 - alarm
Bathrooms: italian shower - bathtub - 1 WC
Heating: gas - 2012 boiler
Environment: close to all amenities (restaurants, shops, Topaze shopping center, buses, etc.) - train at 800m
Schools: 2 crèches 500m away - “maison relais” - Mersch international school and basic school 2km away

Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s).

Sale Details
- Charges mensuelles: 250.00 €
- Isolation thermique: G

Reference agence: E3P:23895-5398087