2-room flat first floor, Al-Esch, Esch-sur-Alzette

**Contact Assia TOMENTI +352 661 441 656 et assia.tomenti@remax.lu**

Virtual tour : https://tour.giraffe360.com/2d0fb5499cb24832ad63d965d490fc77/

RE/MAX spécialiste de l'immobilier au Grand Duché, vous propose à la vente ce spacieux appartement deux chambres situé à Esch sur Alzette. Au premier étage d'un immeuble de 20 unités datant 1966 avec ascenseur, il se compose comme suit :

- un hall d'entrée d'environ 10m2
- une grande chambre d'environ 17m2 avec balcon
- une deuxième grande chambre d'environ 16m2
- une salle de douche d'environ 5m2
- un WC séparé
- un grand séjour lumineux d'environ 32 m2 donnant accès à la terrasse d'environ 8m2
- une cuisine d'environ 10m2 donnant accès également à la terrasse

D'une surface habitable de 93m2, ce bien est complété par une cave d'une surface d'environ 9m2, il ne dispose pas de parking privatif cependant il est possible de se stationner dans la rue ou sur les divers parking aux alentours.

Idéalement situé au cœur d'Esch sur Alzette, vous vous situerez à proximité de multiples commerces, restaurants, cafés.
De nombreux arrêts de bus se trouvent à proximité vous permettant de limiter les trajets en voiture.

Caractéristiques supplémentaires :
-Vidéophone
-Chauffage au gaz collectif
-Double vitrage
-Volets roulants
-Cuisine équipée

Les charges mensuelles s'élèvent à 240€.

Disponible en juillet. À visiter sans tarder.

La commission d'agence est incluse dans le prix de vente et est supportée par les vendeurs.
Reference agence: E3P:11997373-5097587