Single-family detached house 245 m², Oetrange, Contern

L’agence immobilière MaraMax s.àr.l vous propose en vente cette magnifique maison avec une surface habitable nette de +/- 245,32 m2, bien située dans une rue calme et agréable à Oetrange, commune de Contern.
Implantée sur un terrain de 4a 75ca dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour familles, cette maison contemporaine et moderne vous offre une excellente qualité de vie.
La maison équipée d’un ascenseur privatif et d’un système de climatisation, porte une attention particulière aux détails et aux prestations haut de gamme, en garantissant un confort optimal grâce à des pièces de vie avec des beaux volumes ouverts vers l’extérieur par de larges baies vitrées.

Proximité directe avec tous les services qui agrémentent la vie quotidienne, tels que commerces, supermarchés, écoles et transports en communs. L’autoroute E29 permet de rejoindre le centre-ville et le Kirchberg en une dizaine de minutes.

La maison bi-familiale au numéro 1A se compose comme suit :
RDC / SOUS-SOL
- hall d’entrée avec ascenseur et escalier,
- cave et local technique,
- garage.

RDJ / 1ER ETAGE
- hall avec ascenseur, escalier et WC séparé,
- spacieux salon avec cuisine et accès à deux terrasses ainsi qu’au jardin.

2ÈME ÉTAGE
- hall avec ascenseur, escalier et espace pour un bureau,
- 3 grandes chambres à coucher dont une avec accès à une terrasse,
- salle de bains et salle de douche.

COMBLES
- hall avec ascenseur et escalier,
- suite parentale avec grande chambre à coucher, dressing, salle de bains et terrasse.

Brochure et plans disponible sur simple demande !

Pour tout renseignement complémentaire, contactez-nous au +352 23 65 06 89 / info@maramax.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: LU:32853K101xb1a05ad4-0eab-11ef-ae0b-42010a840a17

Education

Schoul An Der Dällt is the most convieniently located fundamental school: just 12 minutes away by bike.If you are looking for a nursery, "Spillkëscht Mutfert" it is 2 minutes away by car.The closest secondary school is named "St George'S International School" and is 8 minutes' away by car.

Public transports

This property is served with several bus lines such as RGTR - E07, RGTR - R03, RGTR - 421 with a stop reachable in fewer than 1 minute as a pedestrian.

Transports

A CFL station ("Oetrange") is located 3 minutes away by bike or 1 minute by car.The A1 (Luxembourg City - Wasserbillig - Germany) can be reached in 5 minutes, and the slip road to A7 (Luxembourg City - Ettelbruck) is just a 8 minute drive away.The nearest airport is Luxembourg-Findel International Airport and is reachable by car in 9 minutes.In fewer than 6 minutes, you can find a charging station ("Mënsbech Supercharger") for your electric car.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Cactus Shoppi Totalenergies Contern" (7 minutes by car), "Munsbach - Smatch" (5 minutes by car), "Aldi Sandweiler" (6 minutes by car).