Studio 252 Rue de Differdange, Soleuvre, Sanem

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Appartement 1 chambre entièrement rénové dans une résidence au premier étage située 252 rue de Differdange à Soleuvre.

Nous sommes ravis de vous présenter cet appartement 1 chambre entièrement rénové, idéalement situé au premier étage d'une résidence sans ascenseur de 1996, très bien entretenue.
L'appartement offre un espace de vie lumineux et moderne, parfait pour une personne seule, un couple ou un investisseur.

Caractéristiques principales :
* Type : Appartement 1 chambre avec balcon orienté Sud-Est
* Localisation : 252 rue de Differdange L-4438 Soleuvre (Cadastre : 201 /3901)
* Surface :
* Hall d’entrée : 2,40 m2
* Séjour cuisine ouverte : 23,25 m2
* Chambre : 14,75 m2
* Salle de douche : 3,62 m2
* Description :
* Séjour lumineux avec cuisine ouverte ouvrant sur un balcon orienté sud-est.
* Une chambre spacieuse avec accès balcon.
* Salle de douche avec WC et meuble vasque neuf.
* Équipements supplémentaires :
* Buanderie commune pour un accès pratique
* Cave indépendante pour le stockage
Autres caractéristiques :
- quartier calme et résidentiel proche des autoroutes et des parcs.
- Arrêt de bus : Differdange cité Breitfeld à 50 m (ligne 2)
- Commerces de proximité : supermarché, Belval, restaurants…
- Ecole internationale de Differdange à 5min.

Concernant la résidence «Lora»

Construction de 1996 par la société
PROM SCA CONSTRUCTIONS S.à.r.l

Charges : 160€/mois (eau, chauffage, entretien des communs)
Chauffage au gaz
Pass énergétique : F
Travaux voté à la dernière assemblée : aucun

- Possibilité d’obtenir un garage en sus : 35 000 €

Prix : 360 000€

Cet appartement est une opportunité rare sur le marché immobilier. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au +352 691 333 652 ou par email à contact@home-solutions.lu.

Un appartement situé dans un quartier calme et résidentiel.
Une localisation idéal proche des autoroutes.
Appartement très fonctionnel dans une résidence entretenue et sans travaux à prévoir.
Très lumineux grâce à son exposition Sud Est, vous aurez la possibilité de profiter immédiatement des lieux à la suite de sa récente remise en état ( élément sanitaire neuf, cuisine et électroménager, peinture, sol).

Pour les investisseurs, un rapport locatif annuel de 4% pourra sûrement en intéresser plus d’un !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier un rendez-vous lors de nos journée portes ouvertes.
Sale Details
- Charges mensuelles: 160.00 €
- Isolation thermique: F
- Besoins nets en énergie: 87

Reference agence: LU:12101766K201x55afc98d-06f0-11ef-ae0b-42010a840a