Multi-family detached house rue François Mathieu, Mertert Localité, Mertert

Offre exclusive : Nous avons le plaisir de présenter à la vente une élégante maison jumelée d'une surface utile de 175 m², disposant de trois chambres et située sur un terrain de 3,61 ares. Cette propriété se trouve dans un emplacement privilégié à Wasserbillig.

Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile un accueillant hall ainsi qu'un garage spacieux capable d'accueillir deux véhicules.

La découverte se poursuit au premier étage avec un séjour lumineux, articulé autour d'un salon/salle à manger ouvert et d'une cuisine équipée de finitions haut de gamme. Des toilettes indépendantes sont également présentes à cet étage.

Le second étage offre un espace nuit composé d'une vaste chambre principale, d'une salle de bain spacieuse et éclairée, intégrant une douche à l'italienne et une baignoire, de deux chambres supplémentaires et d'un autre WC séparé.

Le charme de la maison se prolonge jusqu'au troisième étage avec un grenier partiellement aménagé.

La cuisine donne accès à une terrasse et à un jardin étendu, invitant à la détente en extérieur. Une place de stationnement extérieure, située devant le garage avec un accès direct au jardin, vient parfaire cette offre. La maison bénéficie d'un système électronique avancé, incluant un parlophone et une ventilation modulable, atteignant la classe énergétique A grâce à une isolation performante, du triple vitrage et un chauffage au gaz.

Située dans une rue tranquille de Wasserbillig, cette demeure est à quelques minutes de marche des transports en commun (train et bus), proche des commerces et de l'école locale, ce qui en fait le lieu de vie idéal pour une jeune famille, avec ou sans enfants.

Cette propriété est disponible immédiatement. Pour de plus amples informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter par email ou téléphone.
Reference agence: LU:12094698K102x218b233f-053b-11ef-ae0b-42010a840a