Multi-family detached house Op Laangert, Aspelt, Frisange

FrisangeOp Laangert
€ 1,980,000
5 rooms
352 m²
3 bathrooms
Lift
Balcony
Terrace
Listing updated on 06/20/2024
Description
+++ NOUVEAU PRIX+++
+++ À SAISIR+++

MAISON JUMELÉE GRAND LUXE AVEC PISCINE, ASCENSEUR, 3 MASTER-SUITE ET VUE IMPRENABLE

GENEST IMMOBILIÈRE, a le privilège de vous proposer ce splendide projet de 2 maisons jumelées aux finitions exceptionnelles. Chaque maison disposera d'une surface totale de 352 m² dont 262 m² habitables hors terrasses et balcons

En détails:

RDCH:

- Grand hall d'entrée
- Living façon "Open Space" avec cheminée ouvert sur la cuisine faisant 52 m²
- Cuisine ouverte entièrement équipée avec coin repas
- Coin repas dans le Living
- 1 chambre ou bureau de 19,5 m²
- Accès au jardin, à la piscine et une terrasse de 12 m²
- Ascenseur
- WC séparé

1ER ÉTAGE:

- Grand hall de nuit
- 1 Master-Suite de 40 m² avec salle de bains et de douche, WC, dressing et balcon de 10 m²
- 1 Master-Suite de 35 m² avec salle de douche, WC dressing et balcon de 5,7 m²
- Ascenseur

2ÈME ÉTAGE:
- 1 Master-Suite de 36 m² avec salle de douche et Jacuzzi, dressing et accès à une terrasse de 23 m²
- 1 bureau de 12 m² avec accès au balcon de 11m²
- Ascenseur

SOUS-SOL:

- Salle de Fitness ou cave (à vins)
- Sauna ou cave (à vins)
- Garage pour 2 voitures côte à côte
- WC
- Buanderie
- Salle technique
- Ascenseur

LES ATOUTS:
- 3 Master-Suite
- Piscine (optionnelle, non incluse dans le prix)
- Ascenseur
- Vue imprenable sur champs environnants
- Sanitaires (Grohe et Villeroy & Boch)
- Chaudière pompe à chaleur dernière génération
- Panneaux solaire thermique
- Chauffage au sol
- Ventilation mécanique contrôlée double flux
- Fenêtres triple vitrage acoustique et thermique aluminium-bois (Schüco ou similaire)
- Parquet dans les chambres à coucher (au choix du client) 60 €/m² Htva
- Carrelages 60 €/m² Htva (jusqu'à 60 x120 cm au choix du client)
- Système d'alarme avec caméras (optionnel)

TVA à 3% sous condition d'acceptation de votre dossier par l'administration de l'enregistrement, des domaines et de la TVA.

L'acquéreur peut après avis du promoteur, et avec son accord, apporter de légères modifications aux plans de sa maison ou demander d'autres prestations que celles prévues au descriptif. Les frais relatifs aux différentes modifications des plans sont entièrement à charge des acquéreurs.

Pour tout renseignement contactez
Jean-Marc Estgen au 661.800.991

Sale Details
- Isolation thermique: B

Reference agence: E3P:678530-533
Features
Reference
5EE8G
contract
Sale
type
Multi-family detached house
surface
352 m²
rooms
5 bedrooms, 3 bathrooms
floor
Ground floor, with lift, with disabled access
total building floors
2 floors
Car parking
2 in garage/box, 2 in shared parking
other features
Video entryphone
Balcony
Terrace
Pool
Private garden
Window frames in triple glass / metal
Expenses
price
€ 1,980,000
Applied VAT
Not specified
Estate agency fee
Not specified
Notary fees
Not specified
Fees to be paid by
seller
Energy efficiency
year of construction
2025
Energy Efficiency
A
Thermal insulation
B
Mortgage
Insurance
Additional options

Contact the advertiser

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