Studio Rue Lucien Thiel, Kirchberg, Luxembourg

Cet appartement est disponible immédiatement !!

L'agence Immo Mony (691 21 29 46) vous présente et en exclusivité une location haute de gamme dans la Résidence DA GAMA - Tour 3 au 4e étage, construction neuve de l'entreprise Felix GIORGETTI à Kirchberg tout prés de RTL.

Cet appartement fait 40.80m² habitable et une surface pondérée de 69.47m².
Se compose comme suit:
-Hall d'entrée avec placard intégré 4.45m²
- Living ouvert sur une cuisine entièrement équipée 14.67m² / 4.48m²
-Loggia 3.37m² orienté en plein sud
-1 chambre à coucher 11.33m² avec une salle de douche intégrée 2.90m²
-WC 1.74m²
-Grande cave 10m²
-Emplacement intérieur 15.92m²
-Buanderie en espace commun avec une place privative et une machine à laver déjà installée.

- LES ATOUTS
*Appartement première location / Construction nouvelle tendance et haute de gamme
*Service conciergerie
*Classe de performance énergétique A
*Classe d'isolation thermique A
*Alarme
*Triple vitrage
*Chauffage au sol
*Volets électriques
*Des luminaires en cours d'installation
*Espace vert, la forêt est juste à coté ....
*Rien de mieux d'être nichée à kirchberg, un plateau situé dans la partie nord-est de la ville, le cœur de la place bancaire et financière internationale, le lieu de travail de la Communauté et les institutions européennes; Cour de justice de l'Union européenne, Cour des comptes européenne, Secrétariat général du Parlement européen, Banque européenne d'investissement (BEI), École européenne, Eurostat, etc
*Un quartier situé à deux pas de l'aéroport de Luxembourg-Findel, Un tramway reliant Luxexpo et le pont grande-duchesse Charlotte via l'avenue John F. Kennedy ; le tramway est relié à la gare de Pfaffenthal-Kirchberg.
*Des lignes de bus des AVL et du RGTR relient le quartier à la Ville-Haute et aux villages avoisinants.

Prix: 2000 euros loyer mensuel
Charges: 220 euros
Garantie bancaire: 4000 euros
1 mois de loyer + TVA frais d'agence à la charge des preneurs

❌Appartement non-fumeur et non meublé
❌La présence d'animaux est interdite.

⌛️N'hésitez pas à revenir vers moi si vous aviez de nouveau besoin d'aide, pour toute transaction immobilière, je serai là, à hauteur de mes moyens, en vous rendant service :
Monia SOUILMI
691 21 29 46
info@immomony.lu



Sale Details
- Honoraires à la charge: locataire
- Charges mensuelles: 220.00 €
- Montant caution: 4000.00 €

Reference agence: E3P:1320891-59