Multi-family detached house 256 m², new, Junglinster Localité, Junglinster

CDBimmo a le plaisir de vous présenter ce nouveau projet, maison unifamiliale en bande située à Rippig, commune de Bech (7 km du centre de Junglinster), offrant des prestations de très haut standing aux lignes contemporaines. ***

Sur un terrain de 5.01a se trouve une maison d'une superficie totale de 256.50 m2.

Maison est libre sur trois côtés.

Au rez-de-chaussée il y a un garage (43.50 m2), un couloir (20.00 m2), un débarras (7.00 m2), une toilette (3.00 m2), une chaufferie (9.00 m2) et une cave (22.00 m2).

Au premier étage se trouve un couloir (28.50 m2), trois chambres (12.50 m2, 12.50 m2 et 16.50m2), un dressing (11.00 m2), une salle de bain (9.50m2), un GYM (11.00m2), une toilette (2.50 m2), une salle de douche (4.00 m2) et un jardin privé de 25.00 m2.

Au deuxième étage se trouve un séjour (46.50 m2), une bibliothèque (17.50 m2), une terrasse de 47.50m2 et un jardin privé de 220.00 m2.

La maison dispose de deux places de parking dans le garage.
Une piscine est prévue dans le jardin.

Les prix avec TVA à 17%
Le prix ne comprend pas la piscine (+ 81 000.00 €)
• Surface habitable: 341.24 m2
• 2 étages
• Supérficie terrain: 5.01 ares
• 3 chambres
• Disponibilité: Immédiate
• Année de construction: 2023
• Classe énergétique: A
• Isolation Thermique: B
Caractéristiques
• Nouvelle construction
• Living (46.50)
• Cuisine ouverte
• Salle de bain (2)
• WC séparé
• Terrasse (47.50)
• Jardin (245.00)
• Garage (2)
• Emplacement (1)
• Cave
• Buanderie
• Piscine
***Ce bien vous intéresse, vous souhaitez d’avantage d'informations. N'hésitez pas à nous contacter au (+352) 661 81 03 27 ou 28 80 28 80
Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez de notre expérience et de notre parfaite connaissance du marché au Luxembourg. Nous vous offrons une estimation personnalisée avec une réelle expertise.
*CDBgest est membre de la Chambre immobilière du Grand-Duché de Luxembourg (seul organisme accrédité par l'Etat pour la certification des agents immobiliers), et membre de la Chambre de Commerce de Luxembourg, gages de qualité.
****Découvrez tous nos autres biens sur www.cdbimmo.lu***

****CDBimmo is delighted to present this new development, a single-family detached house located in Rippig, in the commune of Bech (7 km from the centre of Junglinster), offering very high-standard, contemporary features. ***

Set on a 5.01a plot, this house has a total net floor area of 256.50 m2 and is unobstructed on three sides.

On the ground floor there is a garage (43.50 m2), a corridor (20.00 m2), a storage room (7.00 m2), a toilet (3.00 m2), a boiler room (9.00 m2) and a cellar (22.00 m2).

On the first floor there is a corridor (28.50 m2), three bedrooms (12.50 m2, 12.50 m2 and 16.50m2), a dressing room (11.00 m2), a bathroom (9.50m2), a GYM (11.00m2), a toilet (2.50 m2), a shower room (4.00 m2) and a private garden of 25.00 m2.

On the second floor there is a living room (46.50 m2), a library (17.50 m2), a terrace of 47.50m2 and a private garden of 220.00 m2.

The house has two parking spaces in the garage.
There is a swimming pool in the garden.

The price includes 17% and does not include the cost of the swimming pool (+ 81 000.00 €)


- Living area: 341.24 m2
- 2 floors
- Land area: 5.01 ares
- 3 bedrooms
- Availability: Immediate
- Year of construction: 2023
- Energy class: A
- Thermal Insulation: B

Features
- New construction
- Living room (46.50)
- Open plan kitchen
- Bathroom (2)
- Separate WC
- Terrace (47.50)
- Garden (245.00)
- Garage (2)
- Parking space (1)
- Cellar
- Utility room
- Swimming pool
***This property interests you and you would like more information. Don't hesitate to contact us on (+352) 661 81 03 27 or 28 80 28 80
If you're looking to sell or rent your property, take advantage of our experience and in-depth knowledge of the Luxembourg market. We offer you a personalised valuation with real expertise.
*CDBgest is a member of the Chambre immobilière du Grand-Duché de Luxembourg (the only state-accredited body for the certification of estate agents), and a member of the Luxembourg Chamber of Commerce, a guarantee of quality.
****Discover all our other properties on www.cdbimmo.lu***
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: B

Reference agence: APM:8310406-84546697