Multi-family detached house 181 m², new, Bech Localité, Bech

CDBimmo a le plaisir de vous présenter ce nouveau projet, maison unifamiliale située à Rippig, commune de Bech (7 km du centre de Junglinster), offrant des prestations de très haut standing aux lignes contemporaines. ***

Sur un terrain de 3.92a se trouve une maison d'une superficie totale de 181 m2.

Maison est libre sur trois côtés.

Au rez-de-chaussée il y a un garage (22.00 m2), un couloir (9.00 m2), un débarras (1.50 m2), une toilette (1.50 m2), une chaufferie (6.50 m2), une cave (14.00 m2) et une réserve (27.50 m2).

Au premier étage se trouve un couloir (6.50 m2), un séjour (36.50 m2), une salle de douche (4.50 m2), deux chambres (11.50 m2 et 11.00 m2), une terrasse de 19.50m2 et un jardin privé de 185.00 m2.
Au deuxième étage se trouvent un hall de nuit (2.00 m2), une salle de douche (5.00 m2), une chambre (14.50 m2), un dressing (4.50m2) et une terrasse de 27.50m2.

La maison dispose d'une place de parking dans le garage et de deux places de parking privatives à l'extérieur.

Les prix avec 17% TVA
• Surface habitable: 250.84 m2
• 2 étages
• Supérficie terrain: 3.92 ares
• 3 chambres
• Disponibilité: Immédiate
• Année de construction: 2023
• Classe énergétique: A
• Isolation Thermique: B
Caractéristiques
• Nouvelle construction
• Living (36.50)
• Salle a manger
• Cuisine ouverte
• Salle de bain (2)
• WC séparé
• Terrasse (47.00)
• Jardin (185.00)
• Garage (1)
• Emplacement (2)
• Cave
• Buanderie
• Chauffage
***Ce bien vous intéresse, vous souhaitez d’avantage d'informations. N'hésitez pas à nous contacter au (+352) 661 81 03 27 ou 28 80 28 80
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*CDBgest est membre de la Chambre immobilière du Grand-Duché de Luxembourg (seul organisme accrédité par l'Etat pour la certification des agents immobiliers), et membre de la Chambre de Commerce de Luxembourg, gages de qualité.
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*** CDBimmo is delighted to present this new development, a single-family home located in Rippig, Bech (7 km from the centre of Junglinster), offering top-quality, contemporary features. ***

Set on a 3.92a plot, this house has a total net floor area of 181 m2. The house is open on three sides.

On the ground floor there is a garage (22.00 m2), a corridor (9.00 m2), a storage room (1.50 m2), a toilet (1.50 m2), a boiler room (6.50 m2), a cellar (14.00 m2) and a storeroom (27.50 m2).

The first floor comprises a corridor (6.50 m2), a living room (36.50 m2), a shower room (4.50 m2), two bedrooms (11.50 m2 and 11.00 m2), a 19.50 m2 terrace and a 185.00 m2 private garden.
On the second floor there is a night hall (2.00 m2), a shower room (5.00 m2), a bedroom (14.50 m2), a dressing room (4.50m2) and a terrace of 27.50m2.
The house has a parking space in the garage and two private parking spaces outside.
Prices with 17% VAT
- Living area: 250.84 m2
- 2 floors
- Land area: 3.92 ares
- 3 bedrooms
- Availability: Immediate
- Year of construction: 2023
- Energy class: A
- Thermal insulation: B
Features
- New construction
- Living room (36.50)
- Dining room
- Open plan kitchen
- Bathroom (2)
- Separate WC
- Terrace (47.00)
- Garden (185.00)
- Garage (1)
- Parking space (2)
- Cellar
- Utility room
- Heating
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*CDBgest is a member of the Chambre immobilière du Grand-Duché de Luxembourg (the only state-accredited body for the certification of estate agents), and a member of the Luxembourg Chamber of Commerce, a guarantee of quality.
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Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: B

Reference agence: APM:8310406-84536967

Transports

You only need 10 minutes to reach the motorway A1 (Luxembourg City - Wasserbillig - Germany).In fewer than 9 minutes, you can find a charging station ("Mairie D'Echternach") for your electric car.A CFL station ("Wecker") is located 40 minutes away by bike or 8 minutes by car.Luxembourg-Findel International Airport is 19 minutes’ drive away or reachable by public transport in about 46 minutes.

Public transports

There are multiple bus lines close by: RGTR - 272, RGTR - 261, RGTR - C14 with a stand 1 minute’ walk away.

Education

The closest fundamental school is named "Ecole Fondamentale "renert"" and is 3 minutes' away by car.Lycée Classique D'Echternach is the most convieniently located secondary school: just 29 minutes away by bike.If you are looking for a nursery, "Mre Renert Caritas Jeunes Et Familles" it is 3 minutes away by car.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Aldi Echternach" (6 minutes by car), "Delhaize Echternach" (6 minutes by car), "Cactus Echternach" (7 minutes by car).