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Single-family detached house um Juck, Echternach

Echternachum Juck
€ 1,285,000
3 rooms
190 m²
3+ bathrooms
No Lift
Terrace

Note

Listing updated on 11/15/2024
Description

reference: 52B3O

!!! NOUVEAU PRIX !!!
G&V Immo a le plaisir de vous proposer à l'achat une belle maison moderne, libre des 4 côtés et sise à Echternach.

L'habitation est située dans un endroit calme, dans une rue sans issue.
L'objet se trouve à 10 minutes du centre d'Echternach.

La belle ville historique d'Echternach est située dans la Petite Suisse luxembourgeoise et vous offre une vaste infrastructure avec toutes ses commodités, ses infrastructures scolaires, sportives et culturelles pour vous faciliter la vie au quotidien.

De beaux espaces, une grande terrasse et une piscine font de cette maison un endroit agréable à vivre et vous permettront de passer d'agréables moments de détente tout en admirant le paysage.

La maison se compose comme suit :

Rez-de-chaussée :

* garage (pour deux voitures)
* entrée avec grande armoire encastrée sur mesure
* WC séparé
* salon/salle à manger avec grande cuisine équipée sur
mesure et accès direct au jardin

Au premier étage :
* 2 chambres à coucher
* WC séparé
* suite parentale avec dressing, salle de bains (douche italienne,
baignoire balnéo) et WC séparé
* salle de douche pour enfants

Cave :

* bureau ou chambre
* salle de jeux ou bureau et petit espace de rangement
* grande buanderie avec chaufferie

La maison, construite en 2013, est dans un très bon état, prête à emménager.
Elle présente de belles finitions :

* chauffage au sol dans toute la maison
* système d'alarme
* rangements encastrés
* parquet
* travaux de menuiserie
* piscine de 2021
* pompe à chaleur
* VMC aération
* adoucisseur d'eau

Un terrain de pétanque, deux emplacements extérieurs tout comme une seconde terrasse devant la maison complètent cette propriété charmante.

Venez découvrir cette belle demeure sans tarder.

Disponibilité : à convenir
Annonce non contractuelle

Les frais d'agence sont payables par le vendeur.

Pour des informations supplémentaires ou pour convenir d'un rendez-vous, vous pouvez contacter Monsieur Manuel Varelas au 621 287 097 ou par email à info@gvimmo.lu

Reference agence: E3P:1977-660
Features
Type
Single-family detached house
Contract
Sale
Floor
Ground floor
Building floors
1
Lift
No
Surface
190 m²
Rooms
3
Bedrooms
3
Bathrooms
3+
Terrace
Yes
Garage, car parking
1 in garage/box, 1 in shared parking
Heating
Independent, powered by heat pump
Other features
  • Window frames in triple glass / metal
  • Pool
Price information
Price
€ 1,285,000
Price per m²
6,763 €/m²
Detail of costs
Applied VAT
Not specified
Estate agency fee
Not specified
Notary fees
Not specified
Fees to be paid by
Seller
Energy efficiency

Energy consumption

A

Thermal insulation

Not specified

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