Single-family detached house 170 m², Vianden

€ 490,000
3
170 m²
No
Cellar

Note

Listing updated on 12/01/2025
Description

reference: 4VKT0

GROUPIMMO a le plaisir de vous proposee une maison unifamiliale avec un rez-de-chaussée commercial, située dans le pittoresque village de Vianden.

Cette propriété offre un confort résidentiel et d'opportunité commerciale, idéal pour les familles à la recherche d'un espace spacieux avec un potentiel commercial.

Caractéristiques principales :

- Rez-de-Chaussée Commercial : Offrant une excellente visibilité et une accessibilité optimale pour toute entreprise, ce rez-de-chaussée commercial est adaptable à diverses activités commerciales avec wc séparé. Auparavant, il abritait un kebab, offrant ainsi un historique commercial intéressant pour les futurs propriétaires.

- Espaces de Vie : À l'étage supérieur, découvrez un intérieur comprenant un salon, une cuisine, ainsi que trois chambres à coucher. Chaque chambre est conçue pour offrir un espace de repos paisible, parfait pour une famille.

- Surface Spacieuse : Avec une surface habitable d'environ 170 m² et une surface totale d'au moins 190 m², cette maison offre un espace généreux pour répondre aux besoins de votre famille.

- Emplacement Idéal : Située à Vianden, cette propriété bénéficie d'une proximité remarquable avec les transports en commun, permettant des déplacements pratiques et faciles vers les destinations locales. De plus, la région regorge de commodités telles que des écoles, des commerces et des restaurants, garantissant un mode de vie confortable et pratique pour ses résidents.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison unifamiliale avec un rez-de-chaussée commercial dans l'une des régions les plus prisées de Vianden. Contactez-nous au 28 77 85 36 dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer tous les avantages que cette propriété a à offrir.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:27809-84478430
Features
Type
Single-family detached house
Contract
Sale
Floor
Ground floor
Lift
No
Surface
170 m²
Rooms
3
Bedrooms
3
Terrace
No
Price information
Price
€ 490,000
Price per m²
2,882 €/m²
New
Detail of costs
Applied VAT
Not specified
Estate agency fee
Not specified
Notary fees
Not specified
Fees to be paid by
Not specified
Energy efficiency

Thermal insulation

Not specified

Mortgage
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