Biever-Leruth Immo S.A.R.L. vous propose - en exclusivité - ce magnifique Appartement en copropriété d'une superficie habitable de +/- 88,25 m2 dans une très belle résidence à BESCH / Commune de Perl.
Le bien saura vous séduire par sa luminosité et sa vue dégagée sur la MOSELLE .
Le bien au rez-de-chaussée se compose ainsi:
Hall d'entrée (8,18m2)
1 espace de vie lumineux ouvert avec une cuisine entièrement équipée de +/- 41,14m2
En accès direct de cet espace, sa grande baie vitrée vous offrira une luminosité exceptionnelle et une vue dégagée sur la Moselle - Terrasse de +/- 15,86m2.
1 grande chambre à coucher de 19,84m2 avec vue Moselle
1 salle de douche (une douche à l'italienne, vasque avec meuble de rangement et toilette avec fenêtre) de +/- 6,60m2
1 grand débarras de +/- 4,56m2
Pour compléter le lot:
1 emplacement privatif dans le garage au sous-sol
Excellent état de ce bien!
Détails complémentaires :
Construction de la résidence en 2021 (14 unités)
Chauffage : Pellets / Chauffage au sol
Triple vitrage et volets électrique
Revêtement du sol: carrelage
Partie commune: buanderie
Terrasse avec une vue exceptionnelle sur la Moselle (+/- 15,86m2)
Passeport énergétique : C / A+ (valable jusqu'au 27.12.2031)
Plan disponible sur simple demande.
Pas de travaux à prévoir !
Disponibilité: immédiatement
Commission d´agence : 2,5% pour le vendeur (+19% TVA) et 2,5% pour l'acquéreur (+19% TVA) // Selon la loi du 23/12/2020 Règlement des commissions d'agence en Allemagne. (50/50)
À proximité de toutes les commodités : Commerces, médecins, restaurants, écoles, crèches, bus, autoroute et à qqs km de Remich et de Schengen ....
Adresse du bien: 1 Moselstr. 66706 Perl/Besch Résidence: "Am Moselufer"
Toutes les informations ont été fournies par le propriétaire. Aucune responsabilité ne sera assumée par rapport à l'exactitude et l'exhaustivité de ces informations
Sale Details
- Honoraires à la charge: vendeur et acheteur
Reference agence: LU:7200908K201xdb09b3dc-f1a2-11ee-ae0b-42010a840a1