2-room flat excellent condition, first floor, Tétange, Kayl

Situé à Tetange, cet élégant appartement de style contemporain se situe au 1er étage d’une résidence de seulement deux unités. L’appartement dispose de 63 m2 de surface habitable avec terrasse sans vis à vis (7m2). Surface totale de 87 m2. Bâtiment rénové en 2013. Proximité de la forêt et de ces nombreux chemins de randonnées, ainsi que du parc Hummerland récemment rénové pour les plus petits.

Ce bien est constitué d’un hall d’entrée (5 m2), d’une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte (29 m2), de 2 chambres (12 et 11 m2), ainsi qu’une salle de bain avec douche italienne (6 m2). Un garage individuel (12 m2) avec un espace de rangement derrière (5m2) complète ce bien.

Détails complémentaires:
- Appartement en très bon état.
- Fibre optique installée.
- Chauffage par radiateurs.
- Passeport énergétique D-E.
- Double vitrage, châssis PVC.

Le bien se situe dans une rue calme en dehors de l’axe principal. Proximité de la gare de Tetange (4 min à pieds), d’arrêt de bus vers Luxembourg-Ville (4 min à pieds), des commerces et restaurants. Accès rapide à l’autoroute A13.

Cette vente est proposée entre particuliers. Frais de notaire à charge de l’acheteur. La disponibilité du bien est à convenir. Prix négociable. Offre non-sérieuse s’abstenir.

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