2-room flat ground floor, Ville Haute, Luxembourg

*** SOUS COMPROMIS avec accord bancaire ***

Property Invest vous propose à la vente en exclusivité :

À Luxembourg-Ville, au sein du quartier de Rollingergrund, à proximité immédiate de la place de l'étoile et de Limpertsberg, nous vous proposons en exclusivité un magnifique appartement rénové à neuf d'une surface de +-79,54m² au 2ème étage (sans ascenseur) d'une résidence authentique complètement reconstruite en 2022 comprenant 4 unités, érigée sur un terrain ensoleillé de 1a92ca.

Proche de toutes les commodités, place de l'étoile, place du Glacis (Limpertsberg), de Strassen, du centre commercial Auchan, des supermarchés Cactus et Delhaize, du Naturata, station Aral, la foret de Bambesch, du Centre Hospitalier de Luxembourg, maternité Grande Duchesse Charlotte, clinique pédiatrique Kannerklinik, ainsi que de la Commission de Surveillance du Secteur Financier (CSSF).

Cet appartement de haut standing offre une surface habitable de +- 79,54m²

Voici sa composition :

- Au 2ème étage
Un hall d'entrée avec couloir de +- 3,32m² (comprenant espace vestiaire) qui dessert un grand séjour avec cuisine neuve ouverte (Plan de travail en céramique , meubles en bois et équipements Bosch) de +-41,27m² offrant une vue imprenable sur le parc du chateau de Septfontaine, un couloir de nuit de +-3m², une première chambre de 10,30m², un deuxième chambre de +- 14m² et une salle de bains de +- 8m².

- La cave
Une cave voutée authentique d'une surface de +-3m² complète le bien

- La terrasse

L'appartement dispose d'un accès à une terrasse commune et à un jardin commun.

L'appartement est actuellement loué en court terme à 2500 euros / mois

N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.

Property Invest
Agent responsable : Alexandre DE GROOTE
E-mail : a.degroote@propertyinvest.lu
Gsm : +352 661 793 501
Reference agence: E3P:143665-6083745