2-room flat excellent condition, ground floor, Réhon

Rare : un appartement qui se vit comme une maison !
3G Immo Lambermont vous présente, à Réhon, un superbe appartement atypique de 92,4m² dans une petite copropriété de 2 lots avec entrée privative, 2 chambres et une terrasse de 45m² (dans sa partie principale 11,7x2,31m).

L’appartement type duplex se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée avec un placard/penderie intégré ; au premier étage d’une magnifique pièce de vie de 46,5m² avec sa cuisine full équipée, de deux chambres de 15 et 13m² dont une avec dressing et l’autre avec un placard/penderie intégré. Une salle d’eau entièrement carrelée avec douche italienne et meuble et un Wc séparé complètent l’ensemble.

Le chauffage est au gaz de ville, les sols sur dalle sont entièrement carrelés et les huisseries sont en DV PVC avec volets électriques (pour les vélux également). L’appartement a été construit en 2012 et bénéficie d’une très bonne isolation (DP : C), la taxe foncière s’élève à environ 800€, le syndic est bénévole sans aucune charge de copropriété.

Une place de parking complète l’ensemble ; à noter la possibilité d’acquérir en sus un garage à proximité immédiate (12,8m² soit 4,9m x 2,6) avec porte motorisée et l’électricité à l’intérieur pour 10.000€.

Pour toutes demandes de renseignements et/ou visites : Grégory 06.42.85.79.02

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Reference agence: LU:6981245K201x11547696-eb41-11ee-ae0b-42010a840a1