2-room flat 6 rue franciscains, Bruch, Esch-sur-Alzette

*** Contact direct : Estelle Forget +352 621 579 074 ***

RE/MAX, votre partenaire immobilier à Esch-sur-Alzette, vous propose en exclusivité cet appartement traversant +/- 72m² habitables, accompagné d'un garage individuel et d'une place de parking, au sein d'une petite copropriété de 4 lots.

Idéalement situé à proximité de la place Benelux, cet appartement offre un équilibre parfait entre proximité des commodités et tranquillité, niché dans une rue peu passante et préservée de tout vis-à-vis.

Situé au rez-de-chaussée surélevé, cet appartement fonctionnel abrite un espace rénové avec soin en 2018, offrant des prestations excellentes. Il est composé comme suit :

- Espace de vie de +/- 27 m²
- Salle de Bains de +/- 5 m²
- 2 Chambres de +/- 19 m² et +/- 13 m²
- Cellier avec buanderie individuelle

Caractéristiques supplémentaires :

- Garage individuel avec porte motorisée de +/- 16 m²
- Cave de +/- 7 m²
- Cuisine entièrement équipée, marque AEG
- Chaudière gaz individuelle
- Volets électriques

Profitez de toutes les commodités à portée de main, y compris les écoles, les commerces de la place Benelux, et les transports avec les lignes de bus TICE 1, 2, 4, 13 et 15, ainsi que la future ligne de tramway rapide Luxembourg - Belval.

Frais d'agence REMAX : 3% du prix de vente + TVA à charge de la partie venderesse
Toute offre sera soumise à l'acceptation expresse des vendeurs.

*** Contact direct : Estelle Forget +352 621 579 074 ***
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 100.00 €

Reference agence: LU:16815K201x6ff5d47c-eb33-11ee-ae0b-42010a840a17