2-room flat ground floor, Schifflange

*** MANDAT EXCLUSIF ***

MY LOFT LUX REAL ESTATE, membre de la Chambre Immobilière du Grand-Duché de Luxembourg et spécialiste de l'immobilier au Luxembourg et dans la grande région, vous présente à la vente en EXCLUSIVITE à Schifflange, dans la jolie cité Op Hudelen :

Au sein d'une résidence de 2016, un très bel appartement de +/- 86,97m2.

----- Possibilité d'y installer une Profession Libérale ( autorisé par la Commune et la copropriété) -----

COMPOSITON DE L'APPARTEMENT
- Hall d'entrée/dégagement
- Chambre à coucher n°1
- Chambre à coucher n°2
- Une belle salle de bain carrelé, lavabo vasque avec WC :
- Un WC séparé avec lave-main
- Une belle cuisine ouverte sur living entièrement équipée de marque INTERNI CASA avec un plan de table en quartz, ouverte sur livind . Cette pièce de vie fait
- Accès direct sur une terrasse couverte de +/- 7,19 m2 avec une exposition sud-ouest.

ANNEXES :
- Une place de parking privative intérieur,
- Une cave privative,
- Local poubelles commun,
- Local vélo commun.

AUTRES INFORMATIONS :
- Fenêtres double vitrage et volets électriques (domotique),
- Fibre dans le bâtiment,
- Porte d'entrée de sécurité,
- Chauffage au gaz,
- VMC double flux Zhender
- Visiophone,
- Alarme.
- Energiepass C-B
- Charges de copropriété : +/- 221 €/mois

DISPONIBILITÉ DE L'APPARTEMENT IMMEDIATE.

Intéressés ? Pour une visite ou pour de plus amples renseignements veuillez nous contacter sans plus tarder au +352 26 65 08 17

Reference agence: E3P:19179-6295

Transports

In fewer than 3 minutes, you can find a charging station ("Lidl Mondercange Station De Recharge") for your electric car.For holidays or business, you can reach Luxembourg-Findel International Airport in fewer than 16 minutes by car.The A13 (Belgium - Pétange - Bettembourg - Germany) can be reached in 1 minute, and the slip road to A4 (Luxembourg City - Esch-sur-Alzette) is just a 2 minute drive away.A CFL station ("Schifflange") is located 5 minutes away by bike or 1 minute by car.

Education

The nearest fundamental school is called "Ecole Nelly Stein" and is 1 minute' walk away.Foyer De Jour Am Buggi Caritas Jeunes Et Familles Asbl is the most convieniently located nursery: just 3 minutes away as a pedestrian.You can find a convienient secondary school: "Ecole Privée Marie-Consolatrice", 17 minutes away by foot.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Cactus Marché Schifflange" (2 minutes by foot or 1 minute by car), "Shop Monkeler (Esch) II" (21 minutes by foot or 3 minutes by car), "Cora Foetz" (28 minutes by foot or 3 minutes by car).

Public transports

This property is served with several bus lines such as TICE - 861, TICE - 812, TICE - 882 with a stand 1 minute’ walk away.