3-room flat 79 rue de Merl, Merl, Luxembourg

*** Contact direct ELISE +352 671 55 65 75 ***
C’est à quelques pas du Conservatoire de Musique de Merl que je vous propose à la location ce bel appartement lumineux dans une résidence avec ascenseur et très bien entretenue.

L’appartement de trois chambres se trouve au deuxième étage et se compose comme suit :

- Hall d’entrée
- Grand living de 30 m2
- WC séparé
- Vestiaire
- Cuisine séparée qui donne sur le balcon de 3 m²
- Salle de bain
- 3 chambres ( 14 m², 10 m² et 14,2 m² respectivement )

A ceci s’ajoutent une cave ( ~5 m² ) et un garage box fermé ( 14,61 m² ) à l’arrière de la résidence qui dispose également d’un séchoir et d’un local vélo.

Equipements cuisine : 2 fours, lave-vaisselle, plaque vitro-céramique à induction, lave linge, réfrigérateur et congélateur intégrés.

Internet par câble dans les 3 chambres et dans le séjour ( prises RJ45 ).

Les travaux de rénovation de 2020 incluaient : Fenêtres, cuisine, peinture, porte garage et installation de la fibre.

- Double vitrage
- Internet fibre
- Charges : 300 €/mois ( eau, chauffage, entretien des parties communes )

- à 50 m des bus de la ville 10, 12, 15, 24, 86
- à 100 m de l’école primaire,
- à 300 m du supermarché Cactus, brasserie, épicerie Cocottes et caviste
- à 500 m du Conservatoire, International School of Luxembourg et lycées secondaires luxembourgeois du Campus Geesseknäppchen.

Disponibilité : 20 avril 2024
Loyer : 3 000€/ mois
Charges : 300€/mois
Frais d'agence : 3 750€ + TVA
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 300.00 €
- Montant caution: 6000.00 €
- Isolation thermique: F

Reference agence: LU:16815K201x30072875-eabd-11ee-ae0b-42010a840a17