2-room flat 6, Grenzwee, Colpach-Haut, Ell

** SOUS COMPROMIS **

B IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter ce bel appartement, d'une surface habitable de 83 m² avec une belle terrasse (8,34m² - Orientation Ouest) à Colpach-Haut, 6, Grenzwee.

- DESCRIPTION -

Situé au 1. étage dans une résidence à 6 unités, construite en 2017:

1. étage : Hall d’entrée avec placard, séjour avec cuisine équipée ouverte (32 m²) - grand réfrigérateur, grand congélateur, four, lave-vaisselle, plaques à induction - donnant accès sur une terrasse (8,34 m² - Orientation Est),une salle de douche avec WC, lavabo, r & douche italienne (7,2m²) et deux chambres à coucher (13,5 m² & 20 m²), dont la petite avec accès balcon (3,34 m² - Orientation Ouest).

Sous-sol: Cave privative (6,94m²) et un emplacement pour la machine à laver dans la buanderie commune.

Rez-de-chaussée: Un garage box fermé (15,37m²) et un emplacement extérieur.

- INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES -

I. Localisation calme & verdoyante
II. Résidence à 6 unités
III. Garantie décennales encore en cour
IV. Résidence construite en 2017 – construction traditionnelle :
- Toiture en ardoise
- Fenêtres – triple vitrage
Volets automatiques
- Chauffage au pellets
Radiateurs dans toutes les pièces
- VMC – ventilation mécanique contrôlée

V. Bonne répartition de l’appartement – jour&nuit
VI. Deux belles terrasses :
- Terrasse à l’est d’une surface de 8,34 m²
- Terrasse à l’ouest d’une surface de 3,34 m²
VII. Fibre optique installée
VIII. Cave privative d’une surface de 6,94 m²
IX. Un emplacement extérieur
X. Une garage box fermé d’une surface de 15,37 m²
XI. Charges 338€

- LOCALISATION -

Sis dans une résidence à 6 unités à Colpach-Haut, 6, Grenzwee:

Supermarché Pall Center : +/- 4 km
Redange-sur-Attert : +/- 5 km
Arlon

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: +/- 10 km
Luxembourg-Centre : +/- 39 km

- Disponibilité: immédiate -

Ce bien vous intéresse, merci de nous contacter au 26 64 08 ou par email au gilles.lahr@b-immobilier.lu pour recevoir plus d'information et prise de rendez-vous pour une visite.

Veuillez également consulter notre site internet www.b-immobilier.lu ou toutes nos offres en vente sont régulièrement renouvelées.

B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité avec nos 3 bureaux au Grand-Duché.

- Sous toutes réserves -
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 338.00 €
- Isolation thermique: B

Reference agence: APM:9784-84352124