Studio excellent condition, first floor, Roeser Localité, Roeser

Foncière vous propose cet appartement rénové avec goût et au style moderne situé au cœur de Roeser.

L'appartement se trouve au 1er étage d'une copropriété soignée avec ascenseur.

D'une surface habitable de ± 71 m² pour une surface totale de ± 75 m², il se compose comme suit :

La porte d'entrée s'ouvre sur un hall de ± 5,5 m², équipé d'un vestiaire encastré, desservant tout d'abord la cuisine moderne et épurée séparée de ± 9,5 m² avec un accès direct au balcon orienté sud-est de ± 4 m² et un lumineux séjour de ± 30 m² avec un beau coin repas.

La partie nuit, accessible par le séjour, se compose d'une belle chambre de ± 19,5 m² avec Dressing ainsi que la salle de douche ± 6,5 m².

Pour combler ce bien s'ajoutent une cave privative avec prise électrique et une connexion pour une machine à laver au sous-sol ainsi qu'un grand garage box fermé à l'arrière de la résidence.

Quelques détails complémentaires:
- Appartement rénové en 2023
- Pas de travaux à prévoir
- Double-vitrage
- Stores électriques
- Chaudière au gaz
- Classe énergétique G/G
- Charges mensuelles: 300 €
- Proche de toutes commodités : commerces, école, crèches, restaurants, axes autoroutiers et transports en commun (arrêt de bus à 100 m et gare de train Berchem à 900 m)

Disponibilité à convenir.

Pour de plus amples détails ou afin de planifier une visite n'hésitez pas à nous contacter.

Ceci au : +352 691 722 582 ou info@fonciere.lu

Sale Details
- Charges mensuelles: 300.00 €

Reference agence: E3P:19239-2090