Single-family detached house 107 m², Longwy

Maison jumelée de Plain-pieds sur sous-sol à LONGWY-HAUT

Située à LONGWY-HAUT, situation idéale : 'Quartier TIVOLI' en proximité immédiate des commodités, l'Agence MARINE IMMOBILIER vous proposes à la vente une maison jumelée sur sous-sol, le tout de plain-pieds dans une localité de bon voisinage.

D'une superficie habitable d'environ 107m², elle aborde une exposition traversante Nord-Est & Sud-Ouest et vous accueille de la façon suivante :

Un grand hall d'entrée distribuant d'abord un grand séjour poursuivant sur la salle à manger et sa cuisine.

Trois chambres dont deux d'une surface de plus de 15m2 et la troisième d'une surface de 12m2.

Une salle d'eau avec ouverture et une toilette individuelle.
L'accès au sous-sol se fait également par la maison, sous sol proposant une surface identique à la partie habitable soit plus de 100m2

Le tout sur un terrain de 5 ares environ.

La maison n'attend que vous pour se mettre au goût du jour, il faudra aussi prévoir le raccordement à l'assainissement collectif.

Maison des années 60 sur dalle en béton pour l'ensemble du rez-de-chaussée, pourvue d'huisseries en double-vitrage / PVC & volets motorisés en parties, chauffage au gaz avec radiateurs en fonte.

Maison non raccordée au tout à l'égout

Taxe Foncière 2023 : 1 240 euros

Consommations : Électricité 27,41euros/mois Gaz 73euros/mois

DPE E Nouvelle génération (2024)

« Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 860 euros et 2 580euros euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). »

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Marine - 06. 48. 26. 07. 79. - contact@marineimmobilier.fr
Agence Immobilière à Longwy inscrit au RCS de Briey depuis 2014 sous le numéro 805 203 411 00014
MARINE IMMOBILIER Location-Gestion
* VENTE - LOCATION - GESTION IMMOBILIERE *

Prix de vente: 235 000 euros *
* Honoraires à charge vendeur
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:10792670-1148