Single-family detached house Rue Haute,20, Athus, Guerlange, Aubange

Maison 2 chambres + garage

IMMO B² vous propose une maison 3 façades avec 2 chambres et 1 double garage.
Avec son petit jardin, située au cœur d'Athus, à côté de l'hôtel de Ville, cette maison partiellement rénovée offre un joli potentiel et une belle opportunité d'investissement raisonnable.

Visite virtuelle: https://my.matterport.com/show/?m=5TWHfsJ6uxj

Informations:
• Chaudière à condensation au gaz ( 3 ans)
• Double vitrage avec volets
• Chambres refaites
• Electricité conforme
• Possibilité de faire 2 chambres supplémentaires
• Travaux à prévoir (cosmétique - isolation toit - cuisine - salle de bain)

Atouts supplémentaires :
• Proximité des transports en commun
• Quartier calme et convivial
• Proche des écoles et commodités locales
• RC : 542€ (Possibilité de bénéficier de la réduction des droits d’enregistrements sous conditions.)
PEB G code unique : 2020200803009045 - va être refait car des améliorations ont été apportées dans la maison.
Consommation théorique total d’énergie primaire : 86873 Kwh/an
Consommation spécifique d’énergie primaire : 594Kwh/m².an
Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. Elles n'engagent pas la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas les clients ou visiteurs de procéder à leurs propres vérifications...
Visite sur demande au:
=> +352/661.33.00.44
=> +352/661.33.00.55
=> via email: info@immob2.com
=> www.immob2.com
IPI:517535
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:11632008-84306171