2-room flat first floor, Clemency, Käerjeng

**APPARTEMENT AVEC GRENIER AMÉNAGEABLE**
L’agence immobilière MaraMax s.àr.l vous propose en vente ce lumineux appartement sur deux étages dans une résidence bien située à Clemency avec un accès facile aux grandes axes routières toutes directions et proche de toutes commodités ainsi qu’aux transports publics.

L’appartement et le grenier disposent d’une surface de +/- 178,06 m2, réparties comme suit :
Appartement au 1er étage 89,75 m2
Grenier aménageable au 2ème étage 88,31 m2
Le grenier et entièrement privatif et uniquement accessible par l’appartement.

L’appartement se compose comme suit :
1er étage
- hall d’entrée avec parlophone,
- Cuisine équipée indépendante,
- living / salle à manger accès au balcon,
- 2 chambres à coucher,
- débarras,
- récente salle de douche avec douche italienne, simple lavabo, WC et fenêtre,
- WC séparé.

Le grenier se compose comme suit :
2ème étage
- grande pièce entièrement aménageable avec dalle en béton, isolation et raccordements d’eau ainsi que l’électricité.

A ceci s’ajoute un garage box fermé de 20,46 m2, un emplacement extérieur de 12,50 m2 ainsi qu’une cave privative de 5,25 m2.

Suppléments :
Année de construction : 2003
Passeport énergétique : E/E
Fenêtres en double vitrage

Charges : +/- 340.-€/mois

Pour tout renseignement complémentaire, contactez-nous au +352 23 65 06 89 / info@maramax.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 340.00 €
- Isolation thermique: E

Reference agence: LU:32853K201x18ff2711-dd66-11ee-ae0b-42010a840a17