2-room flat second floor, Longwy

HYPER CENTRE LONGWY BAS 'Place Leclerc'

Appartement idéalement situé, en Résidence avec ASCENSEUR



82m² en surface habitable

Cave







'Au coeur de ville, Bénéficiez d'une belle vue dégagée sur la place de Longwy Bas tout juste réhabilitée par la commune'

Vous disposez de nombreux commerces et services de proximités Gare / écoles / boulangerie / commerces de proximités / et de nouvelles infrastructures en cours de développement et de projets sur Longwy Bas





Appartement situé dans un ensemble immobilier en copropriété comprenant principalement 4 lots, immeuble calme de par son occupation (Agence Bancaire en RDC - Présence d'un cabinet médical)..





D'une superficie de 82m² cet appartement vous offre une très belle pièce de vie avec cuisine ouverte et intégrée, lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures et son exposition.

Un dégagement distribuant les deux chambres et le bureau,

Une salle de bains avec baignoire et vasque,

Toilette séparé avec lave-mains



Propre à l'appartement : Une cave (accessible par la banque)





Chauffage électrique, production d'eau chaude électrique

Grandes ouvertures Fenêtres DV/Aluminium, volets roulants manuels

VMC collective..

Dalle béton..



Compteur EAU individuel, compteur électrique individuel,

- Taxe foncière 2022 : 1 064,00 euros

Syndic de copropriété professionnel, petite copropriété

- Nombre de lots de copropriété : 8 lots dont 4 lots principaux

- Charges de copropriété annuelles : 2 071,00 euros pour l'année 2021

- Pas de travaux de copropriété prévus.

'DPE VIERGE' en attente de la nouvelle formule

L'appartement peut être également habilité en local professionnel pour une activité libérale.



Marine - 06 48 26 07 79 - marine@marineimmobilier.fr
Agence Immobilière à Longwy inscrit au RCS de Briey depuis 2014 sous le numéro 805 203 411 00014
MARINE IMMOBILIER Location-Gestion
* VENTE - LOCATION - GESTION IMMOBILIERE *

Prix de vente: 196 000.00 euros *
* Honoraires à charges vendeur
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 170.00 €

Reference agence: APM:10792670-1144